| Rienmedire a întrebat:

Buna TPU! Am un teren de 28 de arii in intravilan, oare se poate sa il dau in chirie? Daca daca ce beneficii pot avea si la ce riscuri ma expun? Dau funda!

11 răspunsuri:
Ioandelasal
| Ioandelasal a răspuns:

Terenul poti sa-l dai in arenda, incheind un contract de arenda pe o anumita perioada, pe care o stabilesti cu arendasul.
Daca acest contract este legal atunci nu ar trebui sa ai probleme, de aceea ar fi bine sa fie redactat de un avocat.
Parerea mea este ca, daca nu vei avea nevoie de acel teren pe viitor, de ex. pentru o constructie, ar fi mai bine sa-l vinzi.
, incheind un contract de vanzare-cumparare la un notar public.

Bula
| Bula a răspuns:

Terenul se poate da in chirie sau in arenda (in arenda, plata se face prin natura),
Conditiile si termenul le stabilesti cu chiriasul si se trec in contractul autentificat (de un notar).

| Holiday a răspuns (pentru Bula):

De fapt arenda se poate plati si in bani, daca asa s-a stabilit prin contract.

| Bula a răspuns (pentru Holiday):

Arenda se plateste in natura, prin cota de produs.
Chiria se plateste in bani.

| Holiday a răspuns (pentru Bula):

Cat de greu sa fie sa cauti cate informatii despre contractul de arendare?! Gasesti tot ce-ti trebuie, inclusiv cum se poate plati arenda, adica si in bani. Altfel, discutam fara rost, atata timp cat te contrazici fara sa te informezi.

| relian a răspuns:

Riscuri, ce riscuri sa ai, nici unu.
Poti sa dai terenul, daca cineva vrea sa puna ceva pe el si fara acte, te intelegi asa cu omu, sa iti dea si tie ceva, ce va intelegeti voi acolo, aia e, fiecare isi face treaba.

Nu trebuie sa te duci sa faci act de nimic.
Beneficii, stiu si eu, ceti da ala, cam ala ar fi beneficiu.Eu iti zic si de un oras mediu, nu de la tara sau mai stiu eu unde.Am o sora are un teren, mama a vorbit cu cineva, ala si-a pus acolo nu stiu ce chestii plante, nu mai stiu exact ce, i-a spus cai da povesti nemuritoare laughing i-a dat in primii ani, apoi nu ia mai dat, dupa s-a dus si i-a zis sa nu mai puna nimic acolo, sal alse asa cu buruieni laughing

Dar cum zic nu s-a dus la nimeni sa faca nici un act, nu te cauta nimeni. Unia vad is disperati dupa legalitati, de parca ii ajuta statu pe ei cu ceva.
Faci ceva legal cand si statu te ajuta, asa la banditii aia, daca poti sai ocolesti e de preferat.

Ce ai tu acolo 2800 metri patrati, ala e un loc de casa, ce acte sa mai faci pe terenu ala nu vad.

Poate ca cei care au raspuns pe aici, sa faci acte, sa faci rahaturi, nor sti ces aia 28 ari laughing
Mai bine dal cuiva sa puna pe el ceva, la unu mai prapadit, chiar de nu-ti da nimic, faci si tu o fapta buna.Sa puna si el ceva porumb, legume.
Ori daca e sa iti dea ceva, cerei sa iti dea bani sau produse ce pune el acolo.

| Rienmedire explică (pentru relian):

Mda nu zici tu rau. pamantul ii in comuna la 2 km de oras, va fi destul de scump in viitor

| Drake21 a răspuns:

Nu

| Drake21 a răspuns:

Raspunsul corect e la ioan "Parerea mea este ca, daca nu vei avea nevoie de acel teren pe viitor, de ex. pentru o constructie, ar fi mai bine sa-l vinzi.
, incheind un contract de vanzare-cumparare la un notar public".

| Holiday a răspuns (pentru Drake21):

De fapt, decizia de a vinde, sau nu, un teren e mult mai complexa si nu tine doar de "daca ai, sau nu nevoie de el".
De exemplu, daca e intr-o localitate la 10-15km de un oras mare si in dezvoltare, e posibil ca in 10-15 ani sa-i creasca pretul de 10 ori, sau mai mult.
Asa au vandut multi acum 20 de ani terenuri in jurul Bucurestiului, Clujului, Constantei, etc cu cativa dolari pe mp si acum costa si 400 euro/mp.

| Drake21 a răspuns (pentru Holiday):

Stiu, preturile la terenuri pot doar creste in viitor