Ce înseamnă garanție imobiliară? Adica case,apartament, teren?

Inseamna garantie cu bunuri imobile, respectiv terenuri, case, apartamente si orice alte constructii cu terenul aferent.
Conform Codului civil, citez:
"ART. 537. Bunurile imobile
  Sunt imobile terenurile, izvoarele şi cursurile de apă, plantaţiile prinse în rădăcini, construcţiile şi orice alte lucrări fixate în pământ cu caracter permanent, platformele şi alte instalaţii de exploatare a resurselor submarine situate pe platoul continental, precum şi tot ceea ce, în mod natural sau artificial, este încorporat în acestea cu caracter permanent.
  ART. 538. Bunurile care rămân sau devin imobile
  (1) Rămân bunuri imobile materialele separate în mod provizoriu de un imobil, pentru a fi din nou întrebuinţate, atât timp cât sunt păstrate în aceeaşi formă, precum şi părţile integrante ale unui imobil care sunt temporar detaşate de acesta, dacă sunt destinate spre a fi reintegrate.
  (2) Materialele aduse pentru a fi întrebuinţate în locul celor vechi devin bunuri imobile din momentul în care au dobândit această destinaţie."

Da, dar fără teren.

Da! Fara teren.