Cum funcționează un credit ipotecar pentru cel care vinde? Dacă eu cumpăr un apartament de la o persoană, acea persoana nu este afectata în nici un fel, adică banca ii dă toți banii acelei persoane, iau eu după plătesc treptat rate băncii pana termin împrumutul? Dacă știe cineva? Fără glume sau ironii va rog

Da, exact asa se intampla.

Da, pe scurt asa e, banca iti da tie bani sa ii platesti vanzatorului si tu trebuie sa ii dai bancii inapoi banii plus dobanzi uriase in 30 ani sau ce pe ce durata e creditul. Singurele probleme ar fi ca dureaza mai mult sa vinzi prin credit si e putin mai incomod pentru vanzator. In plus nu toate casele/apartamentele se incadreaza la credit, de ex nu poti cumpara un apartament intr-un bloc cu risc seismic

Pentru cel care vinde e cam naspa prin credit ipotecar ca unii si-au primit banii dupa ani de zile. Am in familie o persoana care a cumparat o garsoniera prin credit ipotecar si a pastrat legatura cu vanzatorul. A zis omul ala ca si-a primit banii dupa 1 an de zile de la banca. Adica super aiurea dar mna, putini isi permit sa cumpere case cu banii jos.
Tu ratele le platesti lunar pe o perioada agreata impreuna cu banca pe baza veniturilor tale nete. Toata treaba este sa ai rata fixa ca daca n-ai rata fixa e un scenariu trist.

Da, fix asta se intampla. banca plateste vanzatorului si tu dai banii bancii.
Ce scrie @siriusblack98 sunt balarii.
Banca face plata imediat ce se semneaza actele la notar in decurs de maxim 2-4 zile.