Bună dimineața TPU! Am o întrebare la dvs și sper sa ma lămuriți : îmi fac o casa fără firma, bineînțeles cu proiect și toate avizele la zi. Fundația este de 40x 120 și arhitectul mi-a spus ca ar trebuit sa fie mai lata cu 10 cm ca nu cumva sa am probleme cu dirigintele de șantier. Și acum intrebarea: e posibil sa am probleme sa îmi blocheze proiectul? Ce rol are dirigintele de șantier atâta timp cât eu lucru pentru mine? Va mulțumesc!

Dirigintele de santier e o gaselnita legala de a stoarce bani de pe oameni. Teoretic el este cel care se asigura ca respecti intocmai proiectul. Din pacate este obligatoriu sa ai unul, nu înțeleg cum esti cu toate la zi, daca nu ai. Dupa cum nu înțeleg nici afirmatia arhitectului, card spune ca fundatia trebuia sa fie mai lata. Fundația trebuie sa fie cat a desenat-o el, nici mai mult nici mai putin. Dar dupa ce torni placa, nu ii va mai stii nimeni latimea.

Pai... tu ești dirigintele de șantier. Tu comanzi, tu executi. Arhitectul a zis fiindcă nu știa probabil ca o faci tu singur.
10 cm nu e o problema. Dacă nu ma înșel, întra în marja de eroare, deci nu ar fi ceva care sa fie ilegal. Și fi sigur ca nimeni nu o sa observe ca fundația ți - e mai mare cu 10 cm. Beneficiile însă sunt mari. Poti încadra fără absolut nici o problema peretii. Arhitectul nu e prost, a știut ce sa îți spună ca să îți dacă treaba mai ușoară.

Dirigintele de santier este omul (cel mai) calificat de pe santier, care supravegheaza, coordoneaza si raspunde pentru tot ce se intampla pe santier.
Daca-ti faci singur casa, atunci tu vei avea toata aceasta raspundere.

Seful de santier are dreptul de a stopa partial sau total lucrarile, daca constata orice problema majora /neprevazuta, care ar periclita constructia si /sau integritatea fizica /viata cuiva.

Dirigintele de șantier are rolul de a aproba construirea casei în limita unor norme date de la primărie și cadastru.
Cât despre blocarea proiectului depinde de diriginte și de preferat ar fi să fie cum spune el.