Salut, vreau să ma mut din octombrie 2023 cu chirie in București cu prietena mea pe parcursul facultatii, am nevoie de niște sfaturi. In ce zona/cartier rezidential recomandat de dvs. aș putea găsi un apartament decent și la un preț accesibil (bugetul meu este de maxim 250 euro pe lună)

1. Octombrie e ziua preturilor foarte ridicate. Daca ai posibilitatea, muta-te cat mai devreme (mai, iunie maxim iulie).
2. Evita pe cat posibil Militari, Popesti Leordeni si zonele de la periferie in general, pentru ca vei avea nevoie de acces la metrou la maxim 10 minute sau macar o statie stb la maxim 5 minute.
3. Incearca sa negociezi contractul, eventual poate te va ajuta cineva peste 30 de ani care sa se impuna putin, pentru ca agentii imobiliari vor sa va faca de bani cat mai mult.
4. Majoritatea anunturilor sunt de la agenti imobiliari care percep un comision de 50%. In plus, trebuie sa dai si garantia care reprezinta chiria pe o luna (o vei primi inapoi peste un an).
5. Ai grija cu clauzele contractuale.
6. Verifica NEAPARAT subsolul blocului sau fa cumva sa obtii garantia ca in bloc nu sunt gandaci sau cel putin nu foarte multi, e o problema reala.
7. Ca si zone facile ar fi Crangasi, Drumul Taberei, Tineretului, Berceni, Titan, Dristor, Vitan (depinde unde ai tu facultatea).
8. Cauta pe olx "garsoniera Bucuresti direct proprietar" ca sa vezi si anunturi direct de la proprietari (scapi de comision).
Nu face compromisuri pentru metrou sau stb. As mari bugetul la 300 (negociezi garosniere de 300, vezi la cat le scoti) pentru ca nu prea gasesti mare lucru la 250.
9. Daca totusi gasesti ceva frumos in Militari sau Popesti, vezi sa fie distanta de maxim 10 min (reala) pana la metrou. La negocieri spune si tu ca trebuie sa platesti intretinerea, ca lucru x arata cam naspa, ca varu e nu stiu cum, chestii de genul. Si apropo, daca ai nevoie de ceva, roaga proprietarul sa iti aduca, de cele mai multe ori te va ajuta. (birou, sifonier, tv etc).