Daca ati investi intr-o locuinta noua in Bucuresti, cum ati face-o?
1.In ce sector? In ce cartier?
2.Ati incerca sa cumparati una cu potential cat mai mare de inchiriere?
3.Garsoniera/apartament, cati mp v-ar satisface?
4.Ce buget maxim ati aloca?
5.Ati acorda atentie vechimii blocului?
6.Ce facilitati va intereseaza (metrou, malls, criminalitate scazuta, spatiu verde etc).

Toate răspunsurile tale sunt dependente de buget.

Daca bugetul nu contează cel mai pretabil pentru investiție e sectorul 1 și 2 in zona corporatista Floreasca Pipera aviației etc. Un apartament cu 2 camere care e cel mai ușor de închiriat, blocuri cat mai noi langa metrou.

Daca chiar as avea bani... Orice clădire din nord de la One. Alea se închiriază cu preturi fantastice.

In primul rand trebuie sa alegi o zona foarte bine inchiriabila si vandabila, ca la o adica sa poti si vinde rapid.
Nu sa stai 7 ani sa inchiriezi sau sa vinzi dar si cu pret mic.

Sa fi la maxim 5 minute de metrou, metroul e f important, conteaza f mult asta.
Sa ai langa tine la 1-2-3 minute magazine de tot felul, daca se poate un Mega Image la parterul blocului (cum am eu).

Normal ca as da si atentie vechimii blocului, nu uita ca blocurile au garantie cam 80 maxim 100 ani, daca iei unu care deja are 70 ani, dupa un timp va pica si nu va mai fi locuibil, si ai dat banii degeaba.
Plus ca si daca nu cade, cine vine sa-ti stea in chirie intr-un bloc de 90 ani? Cand stie ca la cel mai mic cutremut poate pica blocu.

Adica daca ai 30 ani cand cumperi ap ala de 70 ani, la 50 ani ramai fara investitie. Deci locuinta sa fie cat mai noua posibi.

Dupa aia sa analizezi ce vecini ai, daca e izolat fonic ap, nu sa-ti plece chiriasu ca nu mai poate ca se aude de sus si cand trage ala o basina.

As aloca un 100 de mii de euro sa zicem.

Daca e si un parc aproape, e un atuu si mai mare in plus.

Sa zic sectorul 4 zona Tineretului liceul Sincai pana la timpuri noi.
Acolo ai asa:

1 - Metrou
2 - Parc
3 - Magazine aproape
4 - Scoala generala, liceu si trei facultati, terase.

Ce-i drept vechimea blocurilor variaza de la 22 ani pana la 47 ani.
Putine au vechime de 22 ani.
Multe au vechime 45-47 ani.
Tot multe au vechime de cam 37 ani.
Si cateva au vechime de 57 ani (alea de pe bulevardul Cantemir.
Dar dat fiind ca nu e loc pentru noi constructii, preturile raman mari.

Nu as baga banii in imobiliare iar daca as face-o nu as cumpara in Bucuresti, as cumpara un apartament undeva in Spania pe malul marii la acelasi pret...

1)Sectorul 1. In Dorobanti
2)Da
3)Apartament,minim 50 mp
4)cam 300k euro
5)da, vreau unul intr-o constructie noua.
6)oportunitatile.

Criminalitate sporita

Garsoniera să aibă curte