Daca bunica este vaduva si casa este intabulata pe ea(este singurul proprietar de carte funciara) atunci poate sa transfere dreptul de proprietate parintilor tai, printr-un contract de donatie, contract de vanzare-cumparare ori contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere. Contractul de donatie este mai ieftin, deoarece nu se plateste impozitul pe transferul dreptului de proprietate dar este mai slab juridic, poate fi anulat mai usor dupa moartea bunicii, daca sora tatalui il ataca si cere sa fie cuprins in masa succesorala. Aceasta o poate face daca prin donarea casei s-a incalcat rezerva succesorala(respectiv nu a mai ramas altceva ce sa mosteneasca si sora tatalui). Cred ca un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere ar fi mai bun din punct de vedere juridic si mult mai greu poate fi anulat. Contractul trebuie incheiat in forma autentica la un notar public si pentru asta este nevoie ca parintii si bunica sa se prezinte la un notar, care va cere extras CF de autentificare. Bunica trebuie doar sa duca cerificatul fiscal(care se ia de la primaria localitatii) din care rezulta ca a achitat impozitule. Numai bine!
Nu ii poate da casa daca traieste numai bunica. trebuie sa fie amindoi si bunicul in cazu acesta daca este decedat trebuie sa faca succesiune, sa se imparta casa in 3 parti., adica tata. sora lui si mama lor apoi daca sora este de acord sa cedea partea ei tatalui si bunica deasemeni e ok se fac acte si rezolv pentru,. Acte trebuiesc multe dar si etapele sunt, multe si anevoioase, va urez tot binele si sa dea domnul sa rez problema sa nu stati pe drum dupa o viata de om [ ma refer la parinti care au investit acolo] asta e lumea. bafta