Vreau să cumpăr o garsoniera in Brașov dar nu pot sta mai mult de o zi.
Nu locuiesc în Brașov și nu îmi permite timpul sa stau mai mult de o zi.
Procedura cumpărării se rezolva în aceeași zi sau durează mai mult?

Procedura notariala presupune intai verificarea CF a canzatorului (dureaza 2-3 zile), dupa care va prezentati amandoi parti pentru semnarea contractului. Peste inca cateva zile, notarul va scoate noul CF, pe numele tau.
Prezenta ta la notar este necesara dpar initial, la semnarea actului de intentie la notar. Restul poate fi semnat prin imputernicitul au indicat in act.

Se rezolva intr-o ora. Dar trebuie trimise inainte la notariatul unde se face vanzarea toate documentele partilor si ale imobilului, necesare pentru vanzare, in copie. Se pot trimite si in format electronic.

Pentru a vinde o locuinta, vanzatorul trebuie sa pregateasca niste acte:
- Certificat fiscal de la primăria de domiciliu.
- Asigurarea obligatorie a locuinței.
- Cadastrul și intabularea.
- Certificatul energetic.
- Adeverința eliberată de asociația de proprietari sau locatari care sa arate situația datoriilor față de asociație (întreținere, cheltuieli, reparații, cheltuieli comune etc.);
- Ultima factură și chitanță privind plata la zi a utilităților aferente imobilului.
Aceste acte nu se procura intr-o zi.
Cumparatorul trebuie sa aiba banii în banca.
Se depun actele la notar.
Notarul planifica data incheierii contractului.

Se poate, daca vanzatorul are pregatit toate actele, mergeti la notariat si semnati + primesti cheile.
Insa prima data ii bine sa te uiti in imobil sa vezi ce cumperi ca pozele de pe net pot diferi fata de realitate, asta daca n-ai facut deja in trecut