Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 16 Iulie 2013 | a întrebat:

Administratorul asociatiei de propietari poate da banii in avans unor categorii de propietari,iar aceste sume de bani sunt trecute in plata la intretinerii lunare, pentru care in cazul neachitarii la timp a intretinerii percep penalitati?

4 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

în 17 Iulie 2013 | a răspuns:

Acei bani provin din fondul de reparatii( nu din fondul de rulment ). Fiecare proprietar de apartament trebuie sa contribuie la constituirea acestuia, proportional cu cota -parte din proprietatea comuna( acoperisul este proprietate comuna!). Daca comitetul executiv al Asociatiei a aprobat repararea acoperisului din fondul de reparatii, care fond va trebui reantregit ulterior tot prin contributia proprietarilor, totul este in regula si legal!

Ca raspuns la ceea ce tie nu ti se pare normal vezi art 45 din Legea nr.230/2007- a Asociatiilor de proprietari:
"Art 45
3) Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au obligatia sa aprobe si un fond de reparatii anual, necesar pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune. Comitetul executiv va pregati si va prezenta adunarii generale suma anuala necesara pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimenteaza in avans, in transe lunare egale, prevazute in lista de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari. Platile pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune se vor face din fondul de reparatii. Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari pot aproba si alte fonduri cu caracter special."

Răspunde

Ordonare:

3 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 16 Iulie 2013 | a răspuns:

Administratorul sa dea banii in avans unor proprietari? Nu cumva este invers?
Proprietarii trebuie sa constituie un fond de rulment, de regula la nivelul lunii cu cele mai mari cheltuieli.

Răspunde Raportează Evaluează

în 17 Iulie 2013 | explică (pentru Ioandelasal):

Nu...Administratorul impreuna cu 4-5 locatari a hotarat sa le dea aproximativ 50 milioane lei vei pentru reparatia acoperiului blocului si urmand ca aceasta suma sa se recupereze de la locatari prin adaugarea la intretinerea lunara o suma de bani pana se vor recupera..Eu zic ca nu este normal asa ceva!

Răspunde Raportează Evaluează

în 17 Iulie 2013 | a răspuns (pentru Alex19950):

Inseamna ca respectivii proprietari vor repara acoperisul pe socoteala lor, de aceea le-a dat acea suma.

Răspunde Raportează Evaluează

în 17 Iulie 2013 | a răspuns (pentru Alex19950):

Acei bani provin din fondul de reparatii( nu din fondul de rulment ). Fiecare proprietar de apartament trebuie sa contribuie la constituirea acestuia, proportional cu cota -parte din proprietatea comuna( acoperisul este proprietate comuna!). Daca comitetul executiv al Asociatiei a aprobat repararea acoperisului din fondul de reparatii, care fond va trebui reantregit ulterior tot prin contributia proprietarilor, totul este in regula si legal!

Ca raspuns la ceea ce tie nu ti se pare normal vezi art 45 din Legea nr.230/2007- a Asociatiilor de proprietari:
"Art 45
3) Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au obligatia sa aprobe si un fond de reparatii anual, necesar pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune. Comitetul executiv va pregati si va prezenta adunarii generale suma anuala necesara pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimenteaza in avans, in transe lunare egale, prevazute in lista de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari. Platile pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune se vor face din fondul de reparatii. Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari pot aproba si alte fonduri cu caracter special."

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (3 răspunsuri)

Întrebări similare

trimisă pe 13 Iulie 2016
PuscaIon2016 întreabă:

doresc sa va intreb pot fi luate in considerare la plata intretinerii chitantele la negru, pentru efectuarea diverselor servicii si reparatii. Ce elemente de identificare trebuie sa contina...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 7 Mai 2009
elena întreabă:

Ce conditii trebuie sa indeplinesti ca sa fii presedintele unei asociatii de locatari ca am impresia ca al nostru este ales pe viata? Presedinte al asociatiei de locatari are vreun beneficiu? ...? (mai mult)

4 răspunsuri
trimisă pe 22 Octombrie 2019
andrei28743 întreabă:

Daca firma lui X incheie cu Y un contract de prestari servicii(3 exemplare 2 la X unu la Y)(in valoare de 10. 000lei) si primeste avans de 2000lei. Y reziliaza contractul (in scris semnat de ambele parti,...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 6 Septembrie 2021
anonim_4396 întreabă:

Salut TPU, am si eu o intrebare cu privire la un contract prestari servicii dintre o firma si o persoana fizica, daca administratorul face un contract prestari servicii cu o persoana fizica, la plata...? (mai mult)

11 răspunsuri
trimisă pe 24 August 2014
anonim_4396 întreabă:

Sunt casier la o asociatie de proprietari. Este normal ca administratorul sa imi impuna si practic sa ma oblige ca banii incasati si nepredati sa ii port asupra mea, zi de zi, sa ii duc acasa si a doua...? (mai mult)

3 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 4 minute
LisaJulie întreabă:

Sunt majoritatea partidelor de dreapta din Europa simpatizante ale Rusiei și Belarusului sau vor doar ca țările lor sa revină la tradiționalism?

1 răspuns
trimisă acum 18 minute
sabin89 întreabă:

Între Crin Antonescu și Nicușor Dan care vi se pare mai potrivit ca președinte?

3 răspunsuri
trimisă acum o oră
Holy97 întreabă:

Salut. Sunt angajat de 2 luni la Kaufland (in perioada de proba). Ieri am fost internat cu fetita mea pentru ca a avut niste probleme de sanatate. Eu mai aveam o zi de concediu, o pot folosi pentru a ...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă acum 2 ore
DaciaRomania întreabă:

De ce 22 decembrie nu este zi liberă, legală în România? Nu așa era bine, normal adică?

7 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

40 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 6 Decembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce părere aveți despre legalizarea căsătoriilor civile între persoane de același sex într- o țară democratică? Consider că este un pas firesc pentru respectarea drepturilor egale. De asemenea,...? (mai mult)

33 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii