Am cumparat un apartament acum 2 ani si acum as dori sa-l vand, documentele pe care le am sunt contract de vanzare cumparare, certificat energetic si extras de carte funciara (in care apare numele meu). Din cate am citit pe internet pentru vanzare am nevoie de documentație cadastrală (cadastru si intabulare) care este realizată de un expert autorizat. Dar, nu ar trebui sa existe deja aceste documente de la fostul proprietar? Iar intabularea este probabil deja facuta pe numele meu din moment ce extrasul de carte funciara arata numele meu, nu? Sau am inteles eu gresit?

3 Raportează Evaluează

Ordonare:

3 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 1 Iunie 2022 | a răspuns:

Este in regula, poti face vanzarea, avand extras de CF inseamna ca apartamentul este inscris in Cartea funciara.

Răspunde Raportează Evaluează

în 1 Iunie 2022 | a răspuns:

Mai ai nevoie de Certificat energetic. Citeste aici: https://publimix.ro/blog/administrativ-juridic/certificat-energetic

Răspunde Raportează Evaluează

în 1 Iunie 2022 | a răspuns:

Din moment ce este inscris in CF, acea documentatie cadastrala este facuta. In baza ei s-a inscris. Acum, tu nu mai ai nevoie de ea.
De regula, la vanzare, notarii se ocupa de modificarea in CF cu noul proprietar. Daca tu ai deja un extras CF cu numele tau, totul e bine.
Vei mai avea nevoie de un certificat fiscal de la primarie ca ai platit impozitul si nu ai alte datorii. Este valabil doar 30 de zile. Il scoti cu cateva zile inainte.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 28 Iunie 2023
Soka98 întreabă:

Buna, As dori câteva lămuriri cu privire la câteva chestiuni.In urma întocmirii unui contract de vânzare cumpărare, care este diferența concreta dintre intabulare și transcrierea dreptului...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 2 Octombrie 2021
anonim_4396 întreabă:

Fiind proprietar al unui imobil, care sunt toate documentele pe care ar trebui sa le detin? Am primit de la bunici un imobil, iar toate documentele pe care le am sunt: "duplicat dupa contractul de vanzare-...? (mai mult)

5 răspunsuri
trimisă pe 30 Septembrie 2021
anonim_4396 întreabă:

Ca proprietar al imobilului, care sunt documentele pe care ar trebui sa le detii? Am primit de la bunici un imobil, iar tot ceea ce am la mana ii: "duplicat dupa contractul de vanzare- cumparare", 3...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 29 Mai 2023
Petre_Dragos_1998 întreabă:

Salutare TPU, am următoarea situație: În Ianuarie am făcut un ante- contract (promisiune de vânzare) pentru un teren, stipulând ca actul final de vânzare- cumparare să se finalizeze în momentul...? (mai mult)

18 răspunsuri

Întrebări recente

trimisă acum 4 ore
LarisaChe07 întreabă:

Ce parere aveti de rezultatele alegerile prezidențiale?

7 răspunsuri
trimisă acum 6 ore
NDT13 întreabă:

Daca nu am votat in turul 1 pot vota in turul 2? efectiv, pot sa intru in sectia de votare la care sunt repartizat si sa votez fara probleme?

11 răspunsuri
trimisă acum 7 ore
Pheo întreabă:

Va salut oameni buni, stie cineva cum se procedeaza pentru obtinerea hotarârii definitive judecătorești? Ei bine am primit hotararea acasa cu termen de apel 10 zile acum mai bine de 2 saptamani, insa...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă acum 8 ore
Dhhyyyy întreabă:

Georgescu asta vrea sa bage armata obligatoriu?

12 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

39 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri
trimisă pe 11 Iunie
contstersinteresscazut întreabă:

Mai oamenilor, am și eu o întrebare. Vouă, patronilor, investitorilor, și celor din stat, care sunteți mai degrabă boieri și regi, nu vi se pare că ar trebui să vă fie frică că nu o să...? (mai mult)

67 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii