Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 16 Martie | a întrebat:

Bună! Am contract de inchiriere pana in vara, dar din cauza vecinilor vreau sa ma mut cat mai curand. Ce drepturi/obligatii am ca si chirias? Eu 30 de zile nu mai pot sta. Ma gandesc ca proprietarul imi va opri garantia, dar altceva ce poate face?

5 Raportează Evaluează

Ordonare:

5 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 16 Martie | a răspuns:

Ai dreptul sa incetezi contractul inainte de termen si obligatia de a notifica proprietarul.
Conform Codului civil, citez:
"ART. 1.825.Denunţarea închirierii încheiate pe durată determinată
(1)Dacă închirierea este pe durată determinată, locatarul poate denunţa unilateral contractul prin notificare, cu respectarea unui termen de preaviz de cel puţin 60 de zile. Orice clauză contrară este considerată nescrisă."
Asa fiind, daca pleci fara notificare si respectarea preavizului locatorul (proprietarul) are dreptul la chiria pe 60 de zile si atunci iti va retine garantia.

Răspunde Raportează Evaluează

în 16 Martie | explică (pentru Ioandelasal):

Ideea este ca blocul este prost facut si se aude tot, iar vecinii sunt veniti din jungla. Nu stiu de ore de liniste sau bun simt, in timpul saptamanii trezirea la 6 cu urlete si tipete si in weekend la 8 bubuie muzica. Eu lucrez in ture. Azi am dormit o ora, am adormit la 7 si la 8 era show.

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (1 răspuns)

Userul anului

în 16 Martie | a răspuns:

Prima data vorbește cu proprietarul ii spui situația și apoi negociați cu garanția. Dacă aveți un contract sigur scrie acolo ce se întâmplă în caz că vrei sa pleci.

Răspunde Raportează Evaluează

în 16 Martie | explică (pentru suntserios):

Am vorbit cu proprietarul in nenumarate randuri si nu a luat nici o masura. In contract zice ca se anunta cu minim 60 zile calendaristice si in caz contrar trebuie platita suma de... unde este trasa bara. Dar tot in contract scrie ca proprietarul garanteaza inchirierea inobilului in conditii de liniste ( pe langa altele). Garantia sigur nu o mai recuperez. Azi i-am trimis mesaj ( nu verbal, ca sa am dovada) ca imi voi cauta alta chirie, mi-a dat seen si atata. Cel putin pentru stimul meu de viata nu am cum sa fac un compromis, nu pot dormi doar 2-3 ore pe zi, sau cand e liniste.

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (1 răspuns)

în 16 Martie | a răspuns:

Atât. Daca in contract nu apar și alte clauze pentru terminarea contractului înainte de termen, nu are ce să îți facă. Doar să îți opreasca garanția.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 16 Martie 2019
DeyCj întreabă:

Am următoare chestiune cu culpa mea: Sunt chiriaș rău platnic(din motive obiective că sunt în imposibilitate temporară de plată). Contractul de închiriere este pe numele tatălui...? (mai mult)

7 răspunsuri
trimisă pe 9 Septembrie 2019
Sisman întreabă:

Am nevoie de o lamurire. De pe 1 sept m- am mutat in chirie... In contractul de inchiriere pe care l- am semnat, la sectiunea reziliere, un subpunct precizeaza urmatoarele : "d) prin...? (mai mult)

10 răspunsuri
trimisă pe 16 Noiembrie 2019
ibaal întreabă:

Sa ma lamureasca cineva! Un chirias, el nu are procura, dar, are contract de inchiriere...la adunarile asociatiei se opune la orice trebuie facut in bloc. Are acest drept? Adica, wtf. Nu e proprietar!...? (mai mult)

10 răspunsuri
trimisă pe 17 Iulie 2020
Sebi7324 întreabă:

Am stat in chirie intr- o garsoniera, am reziliat contractul de inchiriere cu proprietarul. Ideea e ca am parasit garsoniera fara sa o anunt pe proprietara cu 30 de zile inainte. Astfel ...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă pe 13 Martie
Proton întreabă:

Buna, am contract de inchirere, chirias fiind, pe un an, stau doar de o luna si cateva zile in chirie dar as vrea sa plec de aici din anumite motive. Daca eu si proprietarul cadem de comun acord sa...? (mai mult)

6 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 12 ore
AlexandruCristescu întreabă:

Buna TPU! Am o intrebare referitoare la Academia de Politie. Daca am 8.50 media la purtare in clasa a 9- a iar pe restul anilor am doar 10 sunt eligibil sa dau pentru admitere? Stiu ca media este de 9,...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă acum 14 ore
Anonimul151 întreabă:

Astăzi, s- a întâmplat un lucru pe care efectiv nu pot să trec. Atât din punct de vedere psihic, cât și din alte puncte de vedere... Sunt elev, la un anume liceu. Iar după cum spuneam, am...? (mai mult)

14 răspunsuri
trimisă acum 15 ore
Andrei21212 întreabă:

Daca sunt gasite plosnite intr-o canapea a unui apartament reamenajat, in timpul in care chiriasul locuieste inca acolo, cine suporta cheltuielile unei eventuale dezinsectii?

4 răspunsuri
trimisă acum 17 ore
Sawarekh întreabă:

Salutare, am auzit ca dupa ce cumperi un apartament/vinzi un apartament, trebuie sa platesti un comision la notar, acela este 1- 3%. Stiti un Notar ieftin in Bucuresti? sau cum ma documentez si ce...? (mai mult)

2 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

39 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 11 Iunie
contstersinteresscazut întreabă:

Mai oamenilor, am și eu o întrebare. Vouă, patronilor, investitorilor, și celor din stat, care sunteți mai degrabă boieri și regi, nu vi se pare că ar trebui să vă fie frică că nu o să...? (mai mult)

67 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii