Pentru ca parintii sa fie linistiti ca nu vor fi scosi din casa pot sa faca parcelarea terenului, in 2 loturi, sa inscrie parcelarea in cartea funciara si apoi sa transmita parcela libera sotului tau.
Cea mai buna financiar ar fi donatia, dar este cu risc dupa decesul parintilor, fratii ar putea solicita sa fie despagubiti pentru o parte din acel teren, daca cota lor din mostenire ar fi mai mica si s-ar razgandi.
Pe cale legala va merge în câteva luni să facă actele precum că după moartea părinților lui el va fi unicul moștenitor, pentru că el a făcut casa și lui i s-a dat terenul. Dar după ce se vor face aceste proceduri la notariat, se exclude riscul de a mai cere partaj cineva la acel teren? Și gen dacă noi o sa vrem sa vindem terenul nu vom putea abia după ce părinții nu vor mai fi?
Pe acel teren va fi proprietar de la data transmiterii dreptului de proprietate, asa cum am spus in primul raspuns, asa ca va putea si vinde terenul, nu trebuie sa astepte pana dupa decesul parintilor.