In acest moment ma lovesc de urmatoarea problema.Eu am luat in chirie un apartament pentru 12 luni. Proprietarul locuieste in momentul de fata cu " sotia "si mi-a spus ca au aparut cateva probleme in relatia lor si ca el doreste sa plecam din apartament pentru a fi imobilul sau liber ..in alte cuvinte ( sa nu depinda de sotie )(apartamentul in care stau este pe numele barbatului ) ..Contractul este inregistrat la ANAF, totul legal. In ce conditii poate rupe dumnealui contractul sau sa ma poata da afara din apartament? Multumesc anticipat

Daca nu esti de acord sa parasesti acum locuinta atunci locatorul (proprietarul) este obligat la un preaviz de 60 de zile, conform Codului civil, citez:
"  ART.1.824.Închirierea făcută fără determinarea duratei
  (1) Atunci când contractul de închiriere s-a încheiat fără determinarea duratei şi nu s-a convenit altfel, chiriaşul poate denunţa contractul prin notificare, cu respectarea unui termen de preaviz care nu poate fi mai mic decât sfertul intervalului de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei.
  (2) În cazul prevăzut la alin. (1), locatorul poate denunţa contractul prin notificare, cu respectarea unui termen de preaviz care nu poate fi mai mic de:
  a) 60 de zile, dacă intervalul de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei este de o lună sau mai mare;
  b) 15 zile, dacă intervalul de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei este mai mic de o lună.
  ART.1.825.Denunţarea închirierii încheiate pe durată determinată
  (1) Dacă închirierea este pe durată determinată, locatarul poate denunţa unilateral contractul prin notificare, cu respectarea unui termen de preaviz de cel puţin 60 de zile. Orice clauză contrară este considerată nescrisă.
  (2) În cazul în care închirierea este pe durată determinată, iar în contract s-a prevăzut că locatorul poate denunţa unilateral contractul în vederea satisfacerii nevoilor locative proprii sau ale familiei sale, acestei denunţări i se aplică termenul de preaviz prevăzut la art. 1.824 alin. (2)."