Care este procedura pentru conversia categoriei agricole a unui teren? De exemplu schimbarea categoriei de folosinta din arabil in livada sau vie, sau a unui teren de tip pasune sau faneata? Ma refer si la partea agricola si la partea legislativa.
Mulțumesc anticipat.

"Va trebui obţinerea unui certificat de urbanism, ce va cuprinde un extras din PUZ-ul sau PUG-ul în vigoare pentru terenul ce se doreşte a fi scos din circuitul agricol.
Va trebui un dosar in care sa atasati:
-fotocopie a certificatului de urbanism;
-actul de proprietate în copie legalizată;
-plan de încadrare a amplasamentului;
- plan de situaţie a amplasamentului obiectivului de investiţie;
-intabulare - documentaţie pentru obţinerea numărului cadastral provizoriu;
-studiu pedologic - cercetarea fertilităţii solului ( întocmită de Oficiul de studii Pedologice şi Agrochimice);
-expertiza de evaluare a terenului - efectuată de evaluatori atestaţi de Ministerul Agriculturii;
-dispoziţie de plată (chitanţe) a taxelor de scoatere a terenului din circuitul agricol.
Taxele se plătesc la poştă, iar documentele vor fi prezentate în fotocopii. Apoi, printr-un PUZ ulterior, se pot reglementa lotizări, racordarea la utilităţi, statutul juridic al terenului, circulaţiile aferente, dar şi limitele intravilanului.
Pentru a analiza şi a verifica documentaţiile pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol, ANCPI percepe un tarif de 250 de lei pentru un teren cu o suprafaţă de sub un hectar, iar dacă doriţi să aplicaţi pentru rezolvarea în regim de urgenţă, tariful este de 1.500 de lei.
Dacă intenţionaţi să construiţi ceva pe suprafaţa terenului trebuie să aveţi şi un plan cu o propunere arhitecturală a viitoarei clădiri."