Bună ziua!
Dețin în proprietate împreună cu sora mea, cote 50/50, un apartament. Sora mea îl folosește de peste 20 de ani. În 2011 am luat, doar eu cu acceptul sorei mele, un credit de nevoi personale cu ipotecă pe respectivul apartament, cu scadență în 2041, pe care îl plătesc conform graficului de rambursare.
Eu doresc să primesc contravaloarea părții mele, ori prin despăgubire din partea sorei ori prin vânzarea în comun a apartamentului, să plătesc creditul și să ridic ipoteca.
Se poate face acest lucru prin mediator sau doar prin partaj judiciar?
Afectează ipoteca medierea sau procesul de partaj judiciar?
Vă mulțumesc!

Poti face partaj doar daca apartamentul este partajabil in natura, respectiv se poate imparti fizic in doua apartamente, altfel n-ai cum.
De asemenea poti vorbi cu sora ta sa-ti cumpere partea ta sau sa vindeti apartamentul, dar nu o poti obliga daca nu vrea, nici macar prin judecata.
Daca sora foloseste tot apartamentul ii poti cere sa-ti plateasca o chirie pentru jumatate din apartament.

Ia legătura cu un avocat (pe bani!). "Sfaturile" gratuite te pot costa enorm!

Deci ai ipotecat apartamentul iar acum vrei banii surorii pentru partea ta? Ai un tupeu enorm.

Daca la un birou notariat, vi se solicita un certificat constatator pentru o societate comerciala, fie pentru mostenire, fie pentru vanzare, etc., puteti obtine un certificat constatator online foarte rapid pe platforma : https://www.certificatconstatatoronline.ro