Buna ziua, tatăl meu a inchiriat o casa unor chirias doar cu contract scris, neoficial, neînregistrat nicaieri, tatal meu a murit, chiriașii au facut multe figuri cu facturile marite din aceasta perioadă, am hotarat sa scap in fiecare luna stresul de a le explica de ce sau mărit facturile, oamneii in cauza nu sunt informați despre cresterea preturilor sau fac pe prostii, le arăți factura si neaga ca ei ar fi consumat de acea suma. Vreau sa ii dau afara? Cum procedez, ca nu prea vor sa iasa si amenința cu ANAF, etc. Chiriasii au "contract" de mana cu tatal meu care e decedeat. Cum sa procedez sa ii dau afara? Sa chem politia pe ei?

In cazul expus este destul de greu sa-i evacuezi iar politia nu are nici un drept sau atributie in evacuare, asa ca n-are rost sa-i reclami la politie.
Este vorba de o problema civila si se poate rezolva amiabil sau printr-o actiune in judecata pe cale civila.
Va trebui sa faceti procedura succesorala dupa tatal tau si dupa obtinerea certificatului de mostenitor sa solicitati rezilierea contractului de inchiriere, cu un aviz scris de 60 de zile. Abia dupa aceea, daca nu pleaca de bunavoie, puteti solicita evacuarea printr-un proces civil.
Sigur ca pe perioada cat stau acolo chiriasii trebuie sa plateasca chiria si utilitatile si nu este problema proprietarului cat au consumat ei.
Mai este o problema: tatal tau a incalcat legea daca nu a declarat venitul din inchiriere la compartimentul de impozite si taxe, facandu-se vinovat de evaziune fiscala. Nu mai poate fi condamnat dar fiscul poate solicita de la mostenitori impozitul pe chirie.

Pentru a le putea scoate din casa, intai trebuie sa faci succesiunea dupa tatal tau decedat.
Abia in momentul ce ai devenit proprietar legal (si inscris in CF) le poti soma sa incheie un contract autentic (la notar si inregistrat si la ANAF) sau sa paraseasca casa.

De-asta trebuie sa faci un contract legalizat la notar si semnat de ambele parti. Ii puteai da in judecata acum, pe baza actelor. Chestia cu amenintarea cu ANAF, este doar o găselnița de-a lor. Pentru ca nu pot face asta, neavând acte. Macar exista un act pe acea casa pe numele tatalui tau?
Daca da, va trebui sa faci succesiunea, pentru ca tu sa fii proprietar pe acea casa.

Politia îi va scoate afara in 2 secunde e casa ta nu a chiriasilor, sunt tigani? Că ăstia sunt violenti recalcitranti si plini de datorii.

Iti gasesti un avocat
faci succesiunea
faci reclamatie la politie pentru... ce iti spune avocatul (si, crede-ma ca stie el)
nu spui nimic de nici un contract de inchiriere, ti-a murit tatal, si te-ai trezit cu aia in proprietate
NICI EI nu pot sa dovedeasca... NIMIC, un contract de mana nu e valabil, decat cu martori la semnare, altfel e cuvantul tau de PROPRIETAR, contra cuvantului lor care au la mana doar o hartie presupus semnata de cineva care nu poate confirma pentru ca e decedat

eventual iti gasesti un avocat specializat, care e si mai tare ca mine la manipulat situatia, declaratiile si autoritatile, costa mai scump dar iti rezolvi problema

Cheama politia

Normal ar trebui sa faca o hartie la notar ca sa se scoata in caz de ceva, s-au la anf.dar poti sa mergi la notar si sa inregistrezi acea hartie de mana in prezenta lor, a chiriasilor ....neavand o hartie oficiala poti sa ii dai afara, ca e la "negru"..si sa chemi politia..contractul e de mana e fix apa ploii, gen, la mica intelegere.

Au bani și nu vor să'ți plătească?

Poti merge pana la politie sa vezi parerea lor