Buna ziua TPU, am si eu o intrebare legata de notariat.Am o gradina cap in cap cu un verisor de al meu si doreste sa cumpere din ea, problema este in felul urmator. Tatal meu e decedat de 2 ani si nu am mai facut sucessiune pentru ca mama mea este in Italia la lucru si tot am lasat-o pe anul urmator si tot asa...Chestia este eu sunt singurul copil al lui care-i poarta numele si mama a fost doar concubina cu el in casnicie, adica nu-i poarta numele de tutore, nu casatoriti, nu nimic. Ideea e ca noi vrem sa dam jumate din gradina doar ca noi am zis sa luam un avans, un exemplu din 5.000 euro sa luam doar 1.000 euro avans pana in vara cand vine mama acasa ca sa putem face actele de dezmebrare pentru vanzare cumparare si succesiune. Problema este se poate face la notariat un act precum ca mi s-a dat o suma de bani avans pentru a cumpara terenul la anul si a se putea face actele? Tin sa mentionez ca sunt major, am 21 de ani.
Ordonare:
După relevanţă
Daca mama ta nu a fost casatorita cu tatal tau nu are drept de mostenire. Daca tu esti singurul mostenitor atunci nu trebuie s-o astepti si pe ea, poti face singur procedura succesorala si abia apoi poti sa vinzi, dupa ce esti proprietar inscris in Cartea funciara.
Singura situatie in care este nevoie si de mama, dar nu la procedura succesorala ci la partaj, daca terenul si casa au fost dobandite pe perioada concubinaului si ambii au fost trecuti in actul de vanzare-cumparare. In acest caz tu mostenesti numai partea care a fost a tatalui, de obicei jumatate din teren si casa, restul este proprietatea exclusiva a mamei si o vei mosteni doar dupa decesul ei.
Răspunde
Se numește promisiune de vânzare, se poate dar ai nevoie de niște acte - tot notarul iți spune
Nu se poate pentru ca nu esti proprietar. Pana nu se face succesiunea si intabularea proprietatii nu poti face nici un act notarial.
Răspunsul este publicat...
Te rugăm să aştepţi ca răspunsul tău să fie trimis spre publicare.
