Buna ziua tuturor,ma confrunt cu o problema de famillie cam grea,astazi i-am bagat actele de divort ale mamei mele pentru ca ea nu poate,iar dupa terminarea divortului vrea sa-i faca evacuarea sotului din casa,mentionez ca,el nu plateste nici un leu in casa se lauda ca este apartamentul lui, eu am acte pe casa ( Vanzare cumparare ) iar ei au uzul fruct viager... O singura persoana poate anula actul de vanzare cumparare ( Uzul fruct viager )? ( Care este procedura evacuarii din casa? Ce trebuie facut?

Trebuie sa mergi cu sentinta judecatoreasca de evacuare la un executor judecatoresc. Daca face urat (scandal) se poate obtine si ordonanta presidentiala de indepartare a tatalui potrivit art.581 Cod de procedura civila, instanţa poate să ordone măsuri vremelnice, în cazuri grabnice, pentru păstrarea unui drept ce s-ar păgubi prin întârziere şi pentru prevenirea unei pagube iminente ce nu s-ar putea repara. Adica daca tatal este agresiv poate sa nu mai aiba dreptul de a locui cu familia si trebuie indepartat. Banuiesc ca esti minor. Daca ai fi major poti sa ceri si evacuarea pe temeiul neindeplinirii inadatoririlor rezultate din contractul de uzufruct viager.

Contractul de vanzare-cumparare cu drept de uzufruct viager poate fi desfiintat doar prin acordul tuturor partilor sau printr-o actiune in justitie. La cererea beneficiarilor uzufructului poate fi anulat/desfiintat doar daca exista cauze de nulitate sau daca nudul proprietar (cel care a cumparat) nu-si respecta obligatiile principale, respectiv plata pretului si sa nu-i conturbe pe uzufructuari.
Evacuarea se poate optine doar prin hotarare judecatoreasca de evacuare, ramasa definitiva, aceasta poate fi executata benevol de cel evacuat sau prin intermediul executorului judecatoresc.