Bună ziua. Vin și eu cu o întrebare, dacă ma puteți ajuta. Momentan stau în casa bunicilor mei, dar fără sa am actul de proprietate. Eu și părinții mei am stat pa aceasta adresa peste 23 de...? (mai mult)

Question

Bună ziua. Vin și eu cu o întrebare,dacă ma puteți ajuta. Momentan stau în casa bunicilor mei, dar fără sa am actul de proprietate.  Eu și părinții mei am stat pa aceasta adresa peste 23 de ani,timp în care am investit,plătit utilități și impozitul pe casa,după un acord dintre mama mea și fratele ei (proprietarul). Unchiul meu nu a fost interesat de aceasta casa pana acum un an,iar acum cu toate ca menționează ca nu ne da afara ne forțează sa renunțăm la tot ce am construit noi în toată aceasta perioada,pentru a reuși intr-un final sa scape de noi. Întrebarea: cum ne putem apara, dacă părinții mei fiind în vârstă și după ce au investit tot ce au avut aici, sunt pe picior de a fi dați afară?

Cresta · Accepted Answer

Deci, mama ta a renuntat la mostenire. Mare greseala. 
Acordul ala, pe vorbe, nu face doi bani. Asa ramane pe drumuri. 
Ai citit tu ceva, dar e valabil daca acea casa nu are proprietar. Ori unchiul, zici ca a intabulat-o. Poti sa mergi la un avocat sa intrebi. Mai bine dai 100-300 lei sa te lamuresti decat sa pierzi mai mult. Du-te cu toate actele pe care le detine mama.

Ioandelasal · Answer

Nu spui daca voi stati in acea casa cu contract de inchiriere sau contract de comodat (folosinta gratuita).
Faptul ca ati platit utilitatile si impozitul nu va da nici un drept asupra locuintei, la fel nici reparatiile curente, ati facut doar ce ar fi facut si un chirias.
Daca aveti acte privind ce ati investit parintii au dreptul la suma cheltuita pentru investitii.
Parintii se pot apara ca stau in locuinta pana o sa fie despagubiti pentru investitii.

Bula · Answer

Unchiul tau este la fl mostenitor al "casei vechi", ca si parintele tau.
Diferentele investite de parintii tai se vor separa in favoarea voastra, in cazul succesiunii (de la bunici), iar partea ramasa (veche) se imparte intre mostenitori, in mod egal (valoric).

Violleta2022 · Answer

Din pacate sunteti pe picior de dat afara, fiindca nu s-a facut probabil succesiunea legala si la casa aia au dreptul legal atat unchiul tau cat si mama ta.
Dezbateti actiunea succesorala si ori ii cumparati partea unchiului, ori vindeti propietate si banii s eimpart la mama si unchiul tau, adevaratii mostenitori.

gabicoo · Answer

Ai dreptul la uzucapiune - după  10 ani de folosire a unui imobil. Mergi la un avocat.

Holiday · Answer

N-are nicio treaba uzucapiunea in cazul de fata. Se aplica doar pentru imobilele nerevendicate de proprietar, sau care nu au proprietar. In cazul de fata, atata vreme cat se plateste impozit, proprietarul e cunoscut si si-a revendicat proprietatea.

Cipi1212 · Answer

Unchiul tău este obraznic.

Holiday · Answer

Pai cum sa nu, unul care isi revendica pe drept proprietatea e obraznic...:))

Cresta · Answer

"fără sa am actul de proprietate"
Inseamna ca succesiunea dupa bunici nu este facuta. 
Oricum, si unchiul dar si mama sunt mostenitori cel putin egali daca nu mai sunt alti frati.
Asta, daca nu sunt alte conditii si alte acte acolo care fac pe unchi unicul proprietar.
Ati platit utilitati pentru ca ati consumat: apa, canal, gaz daca este, gunoi, etc. Nu e obligatia celui ce nu locuieste acolo. Si in alta parte le-ati fi platit singuri, nu proprietarul.

Danutztl1 · Answer

Succesiunea a fost făcută, pentru o anumita suprafață de teren,dar nu toată,ulterior,unchiul a făcut intabularea și pe partea restanta, fără o dezbatere de moștenire. Mama a renunțat la partea ei, cu acordul de a nu fi data afara niciodată, doar ca acest acord la vremea a fost doar verbal... recent am  citit ca de stai intr-un loc mai mult de o perioada de timp, ai anumite drepturi, doar ca nu știm exact aceste lucruri. De aceea încerc sa obțin anumite informații, înainte de a consulta un avocat. Mul pentru răspunsuri