Bună ziua, vreau sa iau un teren, doamna care îl deține nu are acte, are făcut ceva la primărie și plătește ea impozit, are titlul de proprietate al persoanei respectiva care deținea de drept terenul, ea fiind moarta. Acum va întreb, dacă fac ceva și reușesc sa trec la mine sa plătesc eu impozit pentru el, voi putea trage curent electric acolo, dar autorizație pentru construcție?
Mulțumesc anticipat

Daca detinatoarea terenului nu este proprietara nu poti cumpara legal de la ea, notarul public nu ar autentifica actul de vanzare-cumparare si nu ai putea intabula terenul pe tine in CF.
Prima data trebuie ca vanzatoarea sa intabuleze pe ea terenul si abia apoi poate sa ti-l vanda.
Dupa ce devii proprietar vei putea face ce vrei doar daca terenul este in intravilanul localitatii.

Nu poti cumpara ceva de la cineva care nu este propietar, iar femeia aia nu are nici un drept legal sa vanda ceva ce nu-i apartine legal.
Asta este inselatorie si ramai atat fara bani cat si fara pamant.
Nu reusesti sa treci la tine nimnic, fiindca este imposibils a cumperi ceva fara consimtamantul propietarului legal si nici nu poti inregistra ceva fake, nicaieri.
Nu va mai jucati cu smecheriile ca ajungeti si fara bani si fara pamant, iar falsul in acte se pedepseste cu puscarie.

Pentru ca sa poti trage curent în mod legal trebuie sa prezinti documentul de proprietate. La fel si pentru autorizatie de constructie.
Inscrierea la registrul agricol la primarie dovedeste doar dreptul de folosinta, nu si de proprietate.