Ce informatii sunt importante la cumparatea unui teren? Si ce intrebari ar trebui adresate agentului imobiliar?

Nu spui daca terenul este intravilan sau extravilan, categoria de folosinta si pentru ce vrei sa-l cumperi.
In orice caz sunt importante informatiile privind dreptul de proprietate a vanzatorului si daca este inscris in CF (soliciti un extras de CF de informare recent) si vecinii (daca au sau nu pretentii la o parte din teren).
Daca terenul este intravilan si vrei sa construiesti pe el intereseaza si daca are iesire la drum si utilitatile (gaz, apa, evacuarea apei, electricitate, internet si televiziune, dupa caz) in imediata apropiere si se poate obtine usor autorizatia de construire.
Daca este extratravilan intereseaza si calea de acces si daca este un sol bun pentru culturi, in special pentru cea care te intereseaza.
Sigur ca mai intereseaza, in ambele cazuri, preturile practicate in localitate si pretul cerut pe metru patrat, sa nu depaseasca prea mult cel cu care s-au vandut terenuri similare in localitate si sa fie negociabil.

Imi cer scuze ca nu am specificat, terenul contine o parte intravilan si una extravilan.

Va multumesc pentru raspunsul detaliat

Trebuie sa afli daca terenul nu este in litigiu sau daca nu este pus in garantie sau sechestru. Ultimele doua le afli din extrasul de carte funciara.