Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 8 Iulie | a întrebat:

De exemplu în următoarea situatie:
Se închiriază un apartament, într un oraș din România, cu acordul vecinilor și al proprietarul se dă în regim hotelier. Iar cel care e chiriaș, dă apartamentul pentru administrare regim hotelier unei firme care se ocupa de așa ceva. Bineînțeles, cu contract, termeni și condiții etc.

Aceasta firmă promite că se ocupa de absolut tot ( curățenie, consumabile, verificarea apartamentului după fiecare turist, inclusiv promit că se ocupă dacă se strică ceva în apartament cu reparații ). Pe lângă asta promit ca se ocupă inclusiv de rezolvarea situațiilor neplăcute. Distrugere, furt etc... cu depunerea documentelor la airbnb.

În aceste situații, dacă un imobil se subînchiriază in regim hotelier, dar e administrat de o firma specializată în regim hotelier cine răspunde? Tot chiriașul sau firma de administrare? Sau ambele părți?

Adică dacă eu ca chiriaș știu că răspund, de imobil și dacă îl subinchiriez. Doar că nu știu cine răspunde în situații de genul dacă îl administrează o firmă...

5 Raportează Evaluează

Ordonare:

5 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 8 Iulie | a răspuns:

Firma raspunde fata de chirias iar chiriasul fata de proprietar.

Răspunde Raportează Evaluează

în 8 Iulie | explică (pentru Ioandelasal):

Adică practic, în caz de daune, firma de administrare se ocupă de problema și de rezolvarea acestuia. Iar eu cum răspund față de proprietar? Dacă încalc termenii și condițiile din contract nu?

Răspunde Raportează Evaluează

în 8 Iulie | a răspuns (pentru Anonimul151):

Da, asa este.
De asemenea proprietarul, daca nu rezolva amiabil problemele, poate da in judecata atat chiriasul, cat si firma.

Răspunde Raportează Evaluează

în 10 Iulie | explică (pentru Ioandelasal):

Deci se pot complica treburile nu? Mai ales că majoritatea proprietarilor nu sunt chiar atât de "amabili" sa rezolve amiabil.

Doar că am văzut și anunțuri de închirieri apartamente, în care se specifică că se acceptă subinchirierea, dar doar dacă e administrat de o firmă specializată...

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (3 răspunsuri)

în 8 Iulie | a răspuns:

Ar trebui ambele părți.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 16 Iunie
Anonimul151 întreabă:

Ce riscuri exista la subinchirierea unui apartament în regim hotelier? Nu ma refer dacă merge sau nu. Ma refer dacă turiștii fura, strica ceva etc... Cine răspunde? Eu ce cel care închiriază...? (mai mult)

4 răspunsuri
trimisă pe 16 Iunie
Anonimul151 întreabă:

Atunci când se dă un apartament/garsonieră în regim hotelier, iar cel care îl da e persoană juridică (firmă), se poate face un contract cu turistul sau vreun proces verbal de predare - primire,...? (mai mult)

8 răspunsuri
trimisă pe 7 Februarie 2017
alexalghisi întreabă:

Pentru inchirierea unui apartament in regim hotelier prin siteul airbnb ce documente/taxe/aprobari sunt necesare in Romania?

2 răspunsuri
trimisă pe 21 Iunie 2023
Cosmin89321 întreabă:

Buna ziua! Eu m- am mutat dintr- un apartament si vreau sa il inchiriez in airbnb si booking pana gasesc un chirias stabil. Vreau sa fiu prevazator, garantat un airbnbist va organiza un chef sau nu va...? (mai mult)

10 răspunsuri
trimisă pe 29 Noiembrie 2021
Andrei200202 întreabă:

Merita sa închiriezi apartament in regim hotelier?

7 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 3 ore
sabin89 întreabă:

În cazul alegerilor din America, credeți că cetățenii au fost puși în situația de a alege răul mai mic? Așa cum la noi a fost ales Iohanis doar să nu iasă Ponta?

5 răspunsuri
trimisă acum 3 ore
DaciaRomania întreabă:

Poate diaspora românească să decidă cine câștigă alegerile prezidențiale în România? Am auzit chestia asta...

6 răspunsuri
trimisă acum 5 ore
mODIN întreabă:

"Curtea Penală Internațională a emis mandat de arestare pentru crime de război pe numele lui Benjamin Netanyahu" Propriu- zis, ce inseamna asta? Ce autoritate are acesta institutie? In cazul in...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă acum 7 ore
AndrewTate7789 întreabă:

Rusia a lansat racheta balistica, credeți ca e cazul ca toti barbatii sa se pregătească de incorporare având în vedere ca al treilea razboi mondial va incepe curând?

11 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

39 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri
trimisă pe 11 Iunie
contstersinteresscazut întreabă:

Mai oamenilor, am și eu o întrebare. Vouă, patronilor, investitorilor, și celor din stat, care sunteți mai degrabă boieri și regi, nu vi se pare că ar trebui să vă fie frică că nu o să...? (mai mult)

67 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii