Ii 100% necesar certificatul energetic pentru a vinde o casa?

In prezent este obligatoriu certificatul energetic, fara acesta notarul public nu va incheia si autentifica actul de transmitere al dreptului de proprietate, conform L. nr. 372/2005, privind performanţa energetică a clădirilor, rep. in 2020, citez:
"ART. 22
  (1) Pentru clădirile sau unităţile de clădire care se vând sau se închiriază, investitorul/proprietarul/administratorul este obligat să pună la dispoziţia potenţialului cumpărător sau chiriaş, după caz, anterior perfectării contractului, o copie de pe certificat, astfel încât acesta să ia cunoştinţă despre performanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire pe care urmează să o cumpere/închirieze, după caz.
  (2) La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, proprietarul are obligaţia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar.
  (3) La data înregistrării contractului de vânzare-cumpărare, respectiv de închiriere, proprietarul are obligaţia de a depune la organul fiscal competent o copie de pe certificat, iar originalul va rămâne în posesia proprietarului.
  (4) Contractele de vânzare-cumpărare încheiate fără respectarea prevederilor alin. (1) sunt supuse nulităţii relative, potrivit prevederilor Codului civil."

Notarii zic cum că da

https://notariate.ro/vanzare-imobil-la-notar/acte-necesare-vanzare-casa/

Îi îi.

Da.