Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 22 Ianuarie 2015 | a întrebat:

Referitor tot la cumpararea unei case, cadastrul si intabularea sunt acte care se fac doar la vanzarea/cumpararea unei locuinte sau proprietarul trebuie sa le detina dinainte? Iarasi intreb deoarece persoana cu care am vorbit imi spunea ca nu are cadastrul facut dar ca se poate aranja sa il faca daca ma decid sa cumpar acea casa.

3 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

în 22 Ianuarie 2015 | a răspuns:

Proprietarii caselor construite mai demult (când nici nu exista obligativitatea înscrierii lor în cadastru) NU sunt (nici acum) obligați să-și facă această operațiune plus intabularea. Obligativitatea apare DOAR la momentul când ar vrea să vândă casa, aceasta trebuind să fie cu actele în regulă (inclusiv cadastru și intabulare). Omul nu vrea să se bage la o cheltuială dacă nu e sigur că va recupera banii prin vânzarea casei.

Răspunde

Ordonare:

2 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 22 Ianuarie 2015 | a răspuns:

Intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara se poate face oricand de catre proprietar. Daca vrea sa transfere dreptul de proprietate atunci este obligatoriu ca imobilul sa fie intabulat in CF, altfel nu poate incheia contractul de vanzare cumparare autentic la notar.

Răspunde Raportează Evaluează

Userul anului

în 22 Ianuarie 2015 | a răspuns:

Bună!

NU poţi cumpăra LEGAL acel imobil, prin Contract Notarial, decât dacă este întăbulat în C.F!

Deci, iniţial se face documentaţia cadastrală şi se întăbulează de către proprietarul actual ( pe cheltuiala acestuia ) pe numele său şi abia APOI vei putea întocmi un Contract AUTENTIC la Notar!

Toate cele bune.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 26 Februarie 2016
Iahimder întreabă:

Buna ziua Din nou revin cu intrebari referitoare la achizitionarea unei case cu tot cu terenul aferent. In urma cu noua luni de zile am semnat un antecontract, am dat o suma de bani urmand ca intr- ...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 8 Ianuarie 2012
anonim_4396 întreabă:

Sunt o batrana in varsta de 80 de ani iar in 2005 am fost pacalita de un individ care printr-un act de vanzare-cumparare mi-a luat casa. Dupa un lung proces anul trecut am castigat casa. Deoarece sunt batrana...? (mai mult)

4 răspunsuri
trimisă pe 29 Mai 2023
Petre_Dragos_1998 întreabă:

Salutare TPU, am următoarea situație: În Ianuarie am făcut un ante- contract (promisiune de vânzare) pentru un teren, stipulând ca actul final de vânzare- cumparare să se finalizeze în momentul...? (mai mult)

18 răspunsuri
trimisă pe 7 Septembrie 2015
andreiqwer întreabă:

Am si eu o intrebare am facut cadastru la casa acum 2 ani pentru a avea acte pe ea, am terminat cu totul bine actele sunt in regula si acum un vecin de al meu zice ca el are la mine in curte 2 metri si...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 5 Aprilie 2011
xyz321 întreabă:

imi spuneti va rog ce acte sunt necesare la cumpararea unei locuinte (cu banii jos). Si ce acte trebuie sa cer de la proprietar, deoarece am o banuiala ca locuinta pe care o vinde acum de fapt...? (mai mult)

3 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 2 ore
LifeIsBeautiful12 întreabă:

Bună ziua, tuturor! Știe cineva dacă pot sa îmi schimb buletinul pe aceeași adresa, in condițiile în care proprietarii casei sunt decedați și nu s- a făcut succesiunea? Ori trebuie neapărat...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă acum 7 ore
MirunaIonita004 întreabă:

Buna TPU, am si eu o dilema. Am inchiriat o camera intr- un apartament de doua camere unui student la mijlocul lunii septembrie pana in luna iulie, acum el mi- a zis ca in jurul datei de 20 decembrie...? (mai mult)

6 răspunsuri
trimisă acum 17 ore
Anonimul151 întreabă:

Se poate solicita ca o petiție / reclamație sa nu mai fie solutionată/să nu se mai ofere un răspuns dacă aceasta ( petiția/reclamația ) a fost depusă autorităților? ( primărie sau alte instituții)....? (mai mult)

11 răspunsuri
trimisă acum 19 ore
SulyokRaul întreabă:

Salut am o intrebare oare ca sa devin pompier fara bac unde ar trebui sa depun dosarul sau ce trebuie sa fac sa ma inscriu dar cu incadrare directa si cat ar fi salariul oare?

4 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

39 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 11 Iunie
contstersinteresscazut întreabă:

Mai oamenilor, am și eu o întrebare. Vouă, patronilor, investitorilor, și celor din stat, care sunteți mai degrabă boieri și regi, nu vi se pare că ar trebui să vă fie frică că nu o să...? (mai mult)

67 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii