Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 22 Ianuarie 2015 | a întrebat:

Referitor tot la cumpararea unei case, cadastrul si intabularea sunt acte care se fac doar la vanzarea/cumpararea unei locuinte sau proprietarul trebuie sa le detina dinainte? Iarasi intreb deoarece persoana cu care am vorbit imi spunea ca nu are cadastrul facut dar ca se poate aranja sa il faca daca ma decid sa cumpar acea casa.

3 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

în 22 Ianuarie 2015 | a răspuns:

Proprietarii caselor construite mai demult (când nici nu exista obligativitatea înscrierii lor în cadastru) NU sunt (nici acum) obligați să-și facă această operațiune plus intabularea. Obligativitatea apare DOAR la momentul când ar vrea să vândă casa, aceasta trebuind să fie cu actele în regulă (inclusiv cadastru și intabulare). Omul nu vrea să se bage la o cheltuială dacă nu e sigur că va recupera banii prin vânzarea casei.

Răspunde

Ordonare:

2 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 22 Ianuarie 2015 | a răspuns:

Intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara se poate face oricand de catre proprietar. Daca vrea sa transfere dreptul de proprietate atunci este obligatoriu ca imobilul sa fie intabulat in CF, altfel nu poate incheia contractul de vanzare cumparare autentic la notar.

Răspunde Raportează Evaluează

Userul anului

în 22 Ianuarie 2015 | a răspuns:

Bună!

NU poţi cumpăra LEGAL acel imobil, prin Contract Notarial, decât dacă este întăbulat în C.F!

Deci, iniţial se face documentaţia cadastrală şi se întăbulează de către proprietarul actual ( pe cheltuiala acestuia ) pe numele său şi abia APOI vei putea întocmi un Contract AUTENTIC la Notar!

Toate cele bune.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 26 Februarie 2016
Iahimder întreabă:

Buna ziua Din nou revin cu intrebari referitoare la achizitionarea unei case cu tot cu terenul aferent. In urma cu noua luni de zile am semnat un antecontract, am dat o suma de bani urmand ca intr- ...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 8 Ianuarie 2012
anonim_4396 întreabă:

Sunt o batrana in varsta de 80 de ani iar in 2005 am fost pacalita de un individ care printr-un act de vanzare-cumparare mi-a luat casa. Dupa un lung proces anul trecut am castigat casa. Deoarece sunt batrana...? (mai mult)

4 răspunsuri
trimisă pe 29 Mai 2023
Petre_Dragos_1998 întreabă:

Salutare TPU, am următoarea situație: În Ianuarie am făcut un ante- contract (promisiune de vânzare) pentru un teren, stipulând ca actul final de vânzare- cumparare să se finalizeze în momentul...? (mai mult)

18 răspunsuri
trimisă pe 7 Septembrie 2015
andreiqwer întreabă:

Am si eu o intrebare am facut cadastru la casa acum 2 ani pentru a avea acte pe ea, am terminat cu totul bine actele sunt in regula si acum un vecin de al meu zice ca el are la mine in curte 2 metri si...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 5 Aprilie 2011
xyz321 întreabă:

imi spuneti va rog ce acte sunt necesare la cumpararea unei locuinte (cu banii jos). Si ce acte trebuie sa cer de la proprietar, deoarece am o banuiala ca locuinta pe care o vinde acum de fapt...? (mai mult)

3 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 5 ore
nyoentox2002 întreabă:

Doar saracii urăsc Romania?

5 răspunsuri
trimisă acum 15 ore
Utilizatoare123 întreabă:

Daca unui chirias i-a expirat contractul si trebuie sa plece din casa mea, dar nu vrea, ce mi se poate intampla daca il oblig prin violenta fizica/verbala? Am inteles ca politia nu il poate evacua.

11 răspunsuri
trimisă acum 17 ore
RAY întreabă:

Situația sta in felul următor, un pinguin nu are rovinieta și primește amenda 950 de lei, trec 3 luni primește o scrisoare unde scrie că are timp 15 zile sa plătească jumătate, dar eu știam...? (mai mult)

11 răspunsuri
trimisă acum 17 ore
Cristian5628 întreabă:

Salut! În vara asta vreau sa plec la mare împreună cu bunicii în Bulgaria. Eu am 15 ani și nu știu exact dacă mai este nevoie de pașaport sau procură (am buletin).

3 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

26 răspunsuri
trimisă pe 13 Mai
Hyperion7 întreabă:

Ce părere aveți? E just ceea ce face acest individ? Eu zic că nu. https://youtu.be/uiRApN5g6hg?t=429 O nota umoristică, muzica se potrivește cu contextul :)) https://youtu.be/0Aa9N8ANZMk

89 răspunsuri
trimisă pe 11 Iunie
NewChangeSociety întreabă:

Mai oamenilor, am și eu o întrebare. Vouă, patronilor, investitorilor, și celor din stat, care sunteți mai degrabă boieri și regi, nu vi se pare că ar trebui să vă fie frică că nu o să...? (mai mult)

67 răspunsuri
trimisă pe 6 Iunie
timidu89 întreabă:

Putinica spune ca o sa foloseasca armele nucleare, indirect ca o sa atace NATO, apoi se contrazice ca sunteti prosti sau nebuni... ca nu am zis ca o sa atac NATO. E in stare de asa ceva? Ma pune pe ganduri,...? (mai mult)

65 răspunsuri

Remarcate de editori

Madaxo97 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Continuă școala neapărat dacă are cine sa te ajute cu copilul, nu rata ocazia asta, ca mai târziu în viața nu îți va mai fi aminte sa te întorci sa termini studiile. Tu oricum ar trebui sa...... (mai mult)
vatadezahar24 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Bună Andreea! Și eu am avut anxietate socială, eu personal am început să fiu indiferentă cu toată lumea, asta aș putea spune ca m- a schimbat cu totul, indiferența in cazul meu a învins anxietatea...... (mai mult)
RoxanaIoana108 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Buna, Darius! Vreau sa îți spun pentru început ca ești un baiat minunat și ca ai tot viitorul in fata. Parintii tai se vor descurca, sunt convinsă de asta. Dacă nu ai un telefon de ultima generație,...... (mai mult)

Categorii