Normal ca are importanta acea chitanta! Mai ales daca scrii chirie acolo, insa daca e ceva, autoritatile o sa te intrebe si pe tine de ce ai acceptat fara contract sa te duci la acel proprietar. Eu am inchiriat un ap si am facut contract cu chiriasul, ca nu mor pentru 105 lei dati lunar din 1750 pe care le iau, e 6 % impozitul din totalul chiriei, nu e mare lucru. La multi merge f bine si asa fara contract, nu prea se intampla din astea, ca ala are int sa ia chirii, si daca se aude ce face, nu mai pupa chiriasi, ca si chiriasii astia se mai anunta unu pe altul unde se inchiriaza serios si bine, iar pentru 3000 lei sa piarda zeci de mii de lei anual, nu cred ca merita. E cu dus si intors. Deci in general merge, insa se poate intampla orice, evident. Contractul se face intre voi pe semnaturi si asa e valid, tu o copie el una, nu la notar. Daca l-ati facut dar el nu il anunta la ANAF, doar el pierde, tu ai semnat un contract care e valabil deci ai acceptat legal. El era treaba lui sa-l anunte, tu arati contractul ca il ai, si aia e, garantia se da dupa ce e semnat contractul si luat copii ambele parti. Deci 80-90 % e bine, 10 % poate fi si parsiv, mergi la miros si tu.
Contractul de inchiriere nu se incheie la ANAF, se poate incheia la notar (act autentic) sau intre voi, ca act sub semnatura privata si se inregistreaza la compartimentul de impozite si taxe de la primaria localitatii, ambele sunt la fel de valabile.
Daca platesti prin banca si specifici motivul platii, atunci dovada platii constituie act valabil la un eventual proces.
Ar fi bine sa-i spui proprietarului ca, daca nu incheie legal contractul, atunci comite evaziune fiscala si poate fi condamnat penal si atunci poate va dori sa incheie contractul.
Pai faceti contract de inchiriere. Semnat frumos si aia e. Contractul nu trebuie inregistrat sa fie valid