Se plateste impozit, de catre vanzator, asupra venitului din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal (constructii si terenuri), dar numai in unele situatii, conform Codului fiscal, citez:
"ART. 111.Definirea venitului din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal
(1) La transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit care se calculează prin aplicarea cotei de 3% asupra venitului impozabil. Venitul impozabil se stabileşte prin deducerea din valoarea tranzacţiei a sumei neimpozabile de 450.000 lei.
(3) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate şi a dezmembrămintelor acestuia cu titlul de moştenire nu se datorează impozitul prevăzut la alin. (1), dacă succesiunea este dezbătută şi finalizată în termen de 2 ani de la data decesului autorului succesiunii. În cazul nefinalizării procedurii succesorale în termenul prevăzut mai sus, moştenitorii datorează un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale."
Cand cumperi nu platesti nici un impozit iar TVA platesti doar daca ai cumpara bunurile de la o firma platitoare de TVA.
Multumesc! Deci daca cineva vinde o cladire de sub 450.000 lei, nu va plati impozit.
Da, nu va plati impozit.
Multumesc!