Știe cineva daca se poate vinde un apartament în cazul în care unul dintre soți a decedat iar aceștia au împreună un copil minor?
Inseamna ca trebuie sa se faca procedura succesorala. Sotia va mosteni cota de 1/4 (25%) din apartament iar copilul cota de 3/4 (75%) din apartament.
In rest, pentru a se putea incheia legal c.v.-c. sotia va trebui sa solicite, la primarie, numirea unui curator, care sa-l reprezinte pe minor la incheierea c.v.-c.
Răspunde
Ordonare:
După relevanţă
Se poate vinde dar numai daca s-a facut procedura succesorala dupa sotul decedat, daca apartamentul a fost bun comun (dobandit pe perioada casatoriei prin cumparare, construire, etc).
Daca apartamentul a fost numai al sotului supravietuitor acesta il poate vinde singur.
Dupa obtinerea certificatului de mostenitor si inscrierea dreptului de proprietate in CF va trebui sa fie numit un curator pentru minor si acesta va semna contractul de vanzare-cumparare in locul minorului.
RăspundeA fost cumparat de sotul decedat inainte de casatorie
Răspunde
Inseamna ca trebuie sa se faca procedura succesorala. Sotia va mosteni cota de 1/4 (25%) din apartament iar copilul cota de 3/4 (75%) din apartament.
In rest, pentru a se putea incheia legal c.v.-c. sotia va trebui sa solicite, la primarie, numirea unui curator, care sa-l reprezinte pe minor la incheierea c.v.-c.
Orice apartament se poate vinde. In situatia data, daca sotul decedat era proprietar, trebuie mai intai facuta succesiunea dupa el la orice birou notarial. Dupa ce aveti certificatul de mostenitor puteti vinde.
Unele persoane spun ca nu se poate vinde pana ce copilul nu implineste varsta de 18 ani
Se poate, dar e nevoie de o hartie de la autoritatea tutelara cum ca vanzarea nu contravine intereselor copilului.
Copilul nu poate semna contractul de vanzare dar semneaza parintele in numele lui.
Răspunsul este publicat...
Te rugăm să aştepţi ca răspunsul tău să fie trimis spre publicare.
