Salut, am o întrebare despre imobiliare. O persoană care deține mai multe apartamente și la are închiriat trebuie să își fac un SRL sau poate declara banii și pe persoana fizica (nu PFA).
Proprietarul este persoana fizica, iar un SRL este persoana juridica.
Unul nu are dreptul de a dispune de proprietatea celuilalt.
Proprietarul poate - si trebuie - sa declare veniturile din chirii, din care plateste 10% impozit.
Daca le-ar "plasa" spre administrare unei firme, atunci firma ar consuma o parte din veniturile din chirie (pentru nevoi existentiale) si pentru bani ar trebui sa plateasca minim 3% impozit. Insa, pentru a putea duce banii acasa, proprietarul mai trebuie sa plateasca si 10% impozit pentru dividende.
Deci, in total, proprietarul trebuie sa plateasca minim 13% ca firma si doar 10% ca persoana fizica.
RăspundeImpozitul pe dividente e de 5% nu 10%.
Răspunde
Ai dreptate.
10% a fost inainte.
Totusi, cheltuielile aferente sunt mai mari de 2% (diferenta): deplasari suplimentare, ore petrecute in plus, plata unui contabil, etc.
Calculele exacte se pot face doar cunoscand datele exacte ale problemei.
Ordonare:
După relevanţă
În ianuarie poți completa o declarație de venituri pe proprie răspundere, fără a avea firmă sau PFA.
Răspunde
Cum ti se cuvine, oricum trebuie sa platesti taxe pe venituri. Daca iti faci srl platesti taxe de 3% din venituri, cand pe persoana fizica platesti 10%...
Răspunsul este publicat...
Te rugăm să aştepţi ca răspunsul tău să fie trimis spre publicare.
