Salut, am o întrebare despre imobiliare. O persoană care deține mai multe apartamente și la are închiriat trebuie să își fac un SRL sau poate declara banii și pe persoana fizica (nu PFA).

5 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

Expert TPU

Userul anului

în 2 Februarie 2022 | a răspuns:

Proprietarul este persoana fizica, iar un SRL este persoana juridica.
Unul nu are dreptul de a dispune de proprietatea celuilalt.
Proprietarul poate - si trebuie - sa declare veniturile din chirii, din care plateste 10% impozit.
Daca le-ar "plasa" spre administrare unei firme, atunci firma ar consuma o parte din veniturile din chirie (pentru nevoi existentiale) si pentru bani ar trebui sa plateasca minim 3% impozit. Insa, pentru a putea duce banii acasa, proprietarul mai trebuie sa plateasca si 10% impozit pentru dividende.
Deci, in total, proprietarul trebuie sa plateasca minim 13% ca firma si doar 10% ca persoana fizica.

Răspunde

Ordonare:

4 răspunsuri:

în 2 Februarie 2022 | a răspuns:

Cum ti se cuvine, oricum trebuie sa platesti taxe pe venituri. Daca iti faci srl platesti taxe de 3% din venituri, cand pe persoana fizica platesti 10%...

Răspunde Raportează Evaluează

Userul anului

în 2 Februarie 2022 | a răspuns (pentru Bula):

Impozitul pe dividente e de 5% nu 10%.

Răspunde Raportează Evaluează

Userul anului

în 2 Februarie 2022 | a răspuns:

În ianuarie poți completa o declarație de venituri pe proprie răspundere, fără a avea firmă sau PFA.

Răspunde Raportează Evaluează

Expert TPU

Userul anului

în 2 Februarie 2022 | a răspuns (pentru suntserios):

Ai dreptate.
10% a fost inainte.
Totusi, cheltuielile aferente sunt mai mari de 2% (diferenta): deplasari suplimentare, ore petrecute in plus, plata unui contabil, etc.
Calculele exacte se pot face doar cunoscand datele exacte ale problemei.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 22 Decembrie 2021
Romeo666 întreabă:

Salut.Cate garsoniere/apartamente poti detine maxim ca persoana fizica in Romania?

6 răspunsuri
trimisă pe 28 Iulie
Ididnhh întreabă:

Salut îmi spune si mie cineva idei ca sa ai bani lunar mereu de ex milionarii ce fac investesc în imobiliare? Cumpara apartamente si le baga la inchiriat sau? Va rog ajutati- ma ca nu stiu cum sa- mi...? (mai mult)

5 răspunsuri
trimisă pe 4 Iulie 2013
BubblesDoubleS întreabă:

O intrebare pentru cei care au inchiriat o camera de camin, Deci tot vad la anunturi imobiliare inchirieri camere de camin (asa scrie) dar asa zisele apartamente nu fac parte dintr- un camin...? (mai mult)

2 răspunsuri

Întrebări recente

trimisă acum o oră
User0987654321 întreabă:

Deci treaba sta in felul urmator, i- am trimis bani unui prieten pe Paypal, si el mi- a trimis banii inapoi mie, acum intrebarea e, cum fac sa scot banii trimisi/primiti din aplicatie inapoi pe cardul...? (mai mult)

0 răspunsuri
trimisă acum 6 ore
MateoXXL întreabă:

Care sunt acțiunile de pe Bursa de Valori București (BVB) care au potențialul de a înregistra o creștere medie anuală de cel puțin 20% pe o perioadă de minimum 5 ani? Ce factori ar trebui să iau...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 21 Decembrie
BalcaceanuRodica întreabă:

Am doua camere de luat vederi la țară marca imou, din greșeală am sters o cameră de pe telefon android, cum as putea să o activez din nou eu fiind la distanță de 120 de km și la locația respectivă...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 21 Decembrie
Mimi26567 întreabă:

Buna! Cam cat poti sa depui intr- un cont bancar in euro? Banii sunt proveniti din economiile familiei. Ei sunt de "moda veche" si i- au strans in numerar. Trebuie data vreo declaratie? Sunt pentru o masina....? (mai mult)

8 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 12 Septembrie
Iasmina56 întreabă:

Buna ziua! A auzit cineva de firma noon company? Am căutat pe net si am găsit pe cineva care zice că lucrează la această firma. Te pune sa îți faci cont pe www.noonnsu.com și să trimiți comenzi...? (mai mult)

118 răspunsuri
trimisă pe 31 August
Xena20 întreabă:

De ce marea majoritate a oamenilor nu sunt deranjați de ideea de a avea șefi o viață întreagă?

60 răspunsuri
trimisă pe 2 Octombrie
DandG2304 întreabă:

Ce scurtaturi cunoasteti in viata? Incep eu: Poti sa scapi mai rapid de rata de la banca daca platesti doar suma datorata, nu si dobanda. Adica platesti doar Principalul de pe desfasurator. Nu lucrez...? (mai mult)

22 răspunsuri
trimisă pe 14 Decembrie
Adi1987 întreabă:

Deci daca tu nu stii nimic, nu ai nicio calificare nimic si te angajezi la o firma si din ce am auzit prima data la inceput te pune sa maturi, sa duci gunoiul, sa strangi mizeria de pe jos? Asa este...? (mai mult)

22 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii