Salut, cum pot intra in posesia unei case daca cineva nu a putut sa plătească creditul?
Un vecin a mai avut 15.000€ la banca si nu a mai platit rata, unde trebuie sa ma interesez?

Nu poti!
Casa este propietatea bancii care i-a dat creditul si pana la terminarea ultimei rate, casa este propietatea bancii.
daca vecinul nu mai poate platii rata, dupa nu stiu cate luni intarziate, Banca ii scoate casa la licitatie si o vinde, fiindca trebuie sa-si recupereze banii.
Abia atunci poti participa la licitatie si poti sa cumepri casa vecinului.

Cum pot afla cand se va tine licitatia? La licitatie pot cumpara casa in rate?

La licitatie o pot cumpara prin rate?

Daca se intra in executarea silita aceasta este facuta publica, prin afisarea publicatiei de licitatie la primarie, judecatorie, casa licitata, unitatea bancara creditoare si pe site-ul acesteia.
O poti cumpara in rate doar daca atat debitorul cat si banca sunt de acord.

Urmaresti presa locala cand Banca anunta licitatia apartamentului, in urma unei decizii judecatoresti de executare silita si recuperare de credit.
Auntul trebuie sa fie facut public si atunci ai voi sa mri la licitatie, daca ai deja un credit bancar aprobat sau ai banii pe tot apartamnetul.
Evident ca tu nu vei cumapara aprtamentul cu 15000 de euro, ci cu pretul lui intreg, fiindca banca isi recupereaza banii ramasi, cheltuilele de judecata si de licitatie, iar ce ramane ii da propietarului.

Daca imprumutul nu este ipotecar (garantat cu casa) casa nu este proprietatea bancii, asa cum gresit sustine Violetta. Banca poate sa se adreseze unui executor judecatoresc (contractul cu banca fiind un titlu executoriu) care o pune sub sechestru, someaza proprietarul si doar pe urma, daca proprietarul nu plateste o scoate la licitatie. Cel care da mai mult o primeste. Doar daca nu sunt alti cumparatori este posibil sa fie acceptabile ratele.

Poti cumpara casa daca ajungi la intelegere cu vecinul, respectiv cu banca la care este dator:
1. Vei achita vecinului suma ceruta de el (in principiu: cat a achitat deja din pretul casei)
2. Veti merge impreuna la banca si veti anula contractul lui, care va fi inlocuit de un contract nou, pe numele tau.

Stai cuminte cocosel procedura este mascata si este urmatoarea, banca scoate la licitatie apartamentul la pretul pietei care de cele mai multe ori este unul mare, se face in asa fel incat sa nu cumpare nimeni, apoi scoate la licitatie pe un pret de nimic, atunci vine un mandatar al unui samsar imobiliar, sunt pusi de cele mai multe ori de catre executori judecatoresti care prin interpusi castiga aceste licitatii iau case si apartamente la jumatate din pretul pieteii si apoi vand la castig maxim, cum vand? prin acei intermediari ca numele lor sa nu fie manjit, banii apoi se impart intre ei.
O retea organizata din smecheri de 2 lei!