Bună dimineața. Întrebare pentru un prieten. Un vecin de al lui ii plătește de ani de zile impozitul pe casa părintească al acestu i prieten. El neavând nici o succesiune pe acea casa., nici un act.

Este posibil ca acel vecin dacă plătește impozitul sa aibă dreptul sa ii revină acea casa?

NU! Niciodata! Si nici banii cu care a platit impozitul nu-i poate recupera deoarece i-a dat cu bunavointa lui fara sa-i ceara cineva sau sa fie obligat!
Daca acel prieten i-a cerut sa-i plateasca impozitul ca pe un imprumut si poate sa dovedeasca acele plati atunci se schimba situatia iar cu un avocat poate cere sa-i dea banii inapoi, iar de nu poate sa-i dea un bun al sau, in cazul de fata: casa, si ii mai da diferenta banilor!
Totusi ar fi foarte greu sa castige un astfel de proces, dar cu un avocat foarte bun, ar putea sa-si piarda casa, dar numai daca EL a cerut sa-i plateasca impozitul ca pe un imprumut si ii va da banii inapoi.

Da, poate declanșa o procedură de uzucapiune.

Faptul ca un vecin plateste impoitul casei la rugamintea altui vecin, nu-i da nici un drept legal sa vanda nimic, care nu este propietatea lui in acte, deci imposibil sa vanda ceva ce nu-i apartine.

Se poate, dar numai daca o foloseste si o castiga in instanta de judecata, in urma unui proces de uzucapiune.

Nu. Cat timp nimic nu e pe numele lui, nu

Pe ce baza?

Daca el nu a locuit acolo, uzucapiunea nu functioneaza. In plus, uzucapiunea cere un anumit numar de ani de folosinta. El poate cere doar restituirea sumelor achitate în condițiile art. 1345-1347 Cod civil în materia Imbogațirii fără justă cauza. Asta daca are dovezi certe ca a platit impozitul.
In plus trebuie spus ca dreptul la mostenire este imprescriptibil.