Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 27 Iulie 2022 | a întrebat:

Buna seara.
M-ar interesa daca este posibil sa fac un contract de vanzare cumparare a unei proprietati (imobil +teren) catre un minor. Mai precis bunica vinde nepotului minor ( minorul are 16 ani ). In ce conditii se poate realiza acest lucru sau ce alte variante ar fi de intrare in posesie a acestei proprietati a minorului...Chiar daca este necesar ca minorul sa nu aiba nici o putere administrativa pana la varsta de 18ani.
Va multumesc!

11 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

Expert TPU

Userul anului

în 27 Iulie 2022 | a răspuns:

Se poate face vanzarea doar daca minorul este reprezentat de un parinte, tutore sau curator.
Daca vanzarea nu este reala, respectiv minorul nu plateste un pret corect bunicii, atunci aceasta poate fi calificata drept donatie deghizata si desfiintata dupa moartea bunicii de catre eventualii mostenitori ai acesteia.

Răspunde

Ordonare:

10 răspunsuri:

în 27 Iulie 2022 | a răspuns:

Tutorele legal

Răspunde Raportează Evaluează

în 27 Iulie 2022 | a răspuns:

Reprezentant legal, tutore, părinte sau chiar dansa ca bunica

Răspunde Raportează Evaluează

în 27 Iulie 2022 | a răspuns:

Dar minorul de 16 ani are bani sa plateasca casa cumparata? Cu ce?

Bunica poate sa-i faca act de mostenitor acestui minor, cu mentiunea ca este casa ei atata vreme cat este in viata ea, devenind propietatea nepotului dupa mortea ei.

Răspunde Raportează Evaluează

în 27 Iulie 2022 | a răspuns:

Mergi la un notar si intreaba acolo, o sa te lamureasca notaru sigur.Tu doara spui ce vrei si ala te rezolva.Consultatia la notar in RO este gratis, atita timp cit nu iti face nici o hirtie totul este gratis.

Răspunde Raportează Evaluează

Userul anului

în 27 Iulie 2022 | a răspuns:

Nu este posibil.

Răspunde Raportează Evaluează

în 27 Iulie 2022 | a răspuns:

Raspunsul lui Ioandelasal este cel bun.
Eu vreau sa fac doar o completare: Nepotul trebuie sa poate dovedi (el sau tutorele) ca a avut suma data pe proprietati.

Răspunde Raportează Evaluează

în 28 Iulie 2022 | explică (pentru Ioandelasal):

Eu sunt tata lui ( a minorului ), dacă as transfera din contul meu suma care valorează casa la fiul meu în cont iar el sa plătească la bunica cu acei bani printr-un cec ( bunica fiind fosta soacră ), după ce bunica intra în posesia banilor și fiul în posesia casei, bunica apoi dându mi înapoi toți banii s-ar mai numi,, Donație Deghizata ''? dacă totuși exista un cec care ar spune ca s-a plătit...

Răspunde Raportează Evaluează

în 28 Iulie 2022 | explică (pentru Violleta2022):

Bunica ii vinde la nepot pe un leu casa chiar dacă ea este estimata la 350.000 - 400.000 euro. Bunica vrea doar sa nu poată fii atacat in instanță ori ce act după deces de câte fii ei, de aceea optează pentru vânzare-cumpărare...

Răspunde Raportează Evaluează

Expert TPU

Userul anului

în 28 Iulie 2022 | a răspuns (pentru Ioandelasal):

Da, este donatie deghizata si in acest caz.

Răspunde Raportează Evaluează

în 29 Iulie 2022 | a răspuns (pentru Robert697):

Dupa cum a spus si domnul Ioandelasal, care-i jurist de meserie, se poate considera "donatie dechizata" si poate fii atacata in judecatorie aceasta vanzare, cu foarte mare usurinta, chiar cu castig de cauza din partea celorlati copii sau nepoti ai batranei.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 10 Noiembrie 2018
DeyCj întreabă:

În cazul în care persoană a cumpărat un imobil în baza unui contract de vânzare- cumpărare, dar imobilul respectiv are un singur CF, CF ce este pe numele vânzătorului, cumpărătorul...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 16 Iunie 2020
Valisson întreabă:

Va salut cu respect, am și eu o intrebare pentru dumneavoastra. Mama mea a primit de la bunicul, bunica, tatal si mama ei un teren cu o casa pe care a daramat- o si si- a construit ea singura o casa...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 7 Noiembrie 2019
anonim_4396 întreabă:

La ce trebuie avut grija la notar cand se face un contract de vanzare cumparare imobil? Trebuie martori? Atat pentru vanzator cat si cumparator?

4 răspunsuri
trimisă pe 9 August 2020
InstructorDeIubire întreabă:

Este neapărat sa legalizez un contract de vânzare cumparare? Vreau să il am doar ca dovadă la un motor de teren că nu este furat. Nu am alte acte si mă gândeam sa fac un contract de vanzare...? (mai mult)

5 răspunsuri
trimisă pe 8 Mai 2022
laptecucereale22 întreabă:

Daca un minor este intr-o relatie cu un adult, iar in cazul de pedofilie, pedofilul este pedepsit, dar minorului i se intampla ceva? (avand in vedere ca minorul a agreeat sa aiba acesta relatie)

9 răspunsuri

Întrebări recente

trimisă acum 5 ore
LisaJulie întreabă:

Acum ca PSD nu va mai fi la guvernare credeți că PNL, USR și UDMR se vor înțelege între ele? Au mai fost la guvernare în 2020-2021 dar nu s-au înțeles!

13 răspunsuri
trimisă acum 7 ore
Alex310104 întreabă:

Intrebare de 1000 de puncte. Daca am parcat pe loc de handicapati cca 20 de minute si dupa am plecat, nefiind un politist langa masina; este posibil sa imi vina prin posta o amenda sau trebuie sa stea...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă acum 7 ore
Gabriel019393 întreabă:

Salut! Dacă am cumpărat o mașină pe data de 25 noiembrie și nu am reușit încă să îi fac actele, pot circula cu aceasta după trecerea în noul an dacă mașina este încă în termen (90...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă acum 9 ore
daniela080999 întreabă:

Bună, a facut mama mea un contract de închiriere cu telerenta și din n motive nu a putut plăti vreo 2 luni și acum o suna și o amenință sa plătească pana luni altfel o cercetează penal pentru...? (mai mult)

6 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

40 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 6 Decembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce părere aveți despre legalizarea căsătoriilor civile între persoane de același sex într- o țară democratică? Consider că este un pas firesc pentru respectarea drepturilor egale. De asemenea,...? (mai mult)

33 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii