Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 2 Februarie 2021 | anonim_4396 a întrebat:

Buna ziua! Am o garsoniera care are cadastrul facut in 2002, pe care doresc sa o vand. Intrebarea este daca este vreo lege care te obliga sa actualizezi cadastrul pentru ca notarul sa poata sa imi faca actele necesare vanzarii sau e valabil cel din 2002. Multumesc! Mentionez ca nu sunt modificari in locuinta fata de schita initiala.

8 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

în 3 Februarie 2021 | a răspuns:

Un cadastru este obligatoriu doar pentru teren, daca acesta nu este bagat in circuitul cadastral digitalizat.

Răspunde

în 3 Februarie 2021 | a răspuns (pentru CodrutElian1990):

Multumesc!

Răspunde Raportează Evaluează

în 3 Februarie 2021 | a răspuns (pentru CodrutElian1990):

Ce enormitate!
Cum poti spune ca CF este obligatoriu doar pentru teren? De unde scoateti oameni bune astfel de baeratii? Daca nu stii nu mai deruta pe altii.
CF-ul este obligatoriu pentru orice imobil. Prin imobil intelegandu-se (tot ce nu misca): case, apartamente, terenuri.

Răspunde Raportează Evaluează

în 4 Februarie 2021 | a răspuns (pentru Vântulalb):

Ai vazut vreo CF? Nu ma refer la extras. Ai intrat in vreun depozit de CF?
Ai vazut cum arata o CF pentru constructii?
Eu nu am spus ca nu trebuie ca un imobil nu trebuie sa fie inscris in CF. Eu am spus ca pentru vanzare este necesar sa se faca un nou cadastru doar pentru teren, daca nu este bagat in sistemul digilizat de cadastru.
Pentru cladirile comune (blocuri) acest lucru trebuie facut de catre asociatiile de proprietari pe baza documentatiei tehnice si a documentelor de propietar al fiecarui apartament.
La gospodariile particulare constructiile se inscriu odata cu terenul pe care sunt dispuse (la categoria curti si constructii), avand la baza planul de constructii. Daca nu ai plan de constructii pentru a le putea vinde trebuie sa-l faci.
Culme aste ca la impozit la primarie poti sa inscrii o constructie fara plan: daca este construita dupa anul 2000 platesti o amenda cuprinsa intre 1000 si 4000 de lei pentru construire nelegala, daca ste inainte de 2000 nu te mai amendeaza. Dar la cadastru nu poti sa inscrii constructia fara plan care cu totul costa in jur de 10000 de lei.

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (3 răspunsuri)

Ordonare:

7 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 2 Februarie 2021 | a răspuns:

Daca garsoniera este intabulata pe tine in CF nu este nevoie de nimic altceva, o poti vinde fara nici o problema.

Răspunde Raportează Evaluează

în 2 Februarie 2021 | a răspuns (pentru Ioandelasal):

Este intabulata pe numele meu. MUltumesc!

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (1 răspuns)

în 2 Februarie 2021 | a răspuns:

Nu. Cadastrul e unic. Se schimba doar proprietarul.
Exceptii foarte rare, cand se mareste sau se micsoreaza un apartament prin alipire sau dezmembrare.
De la un proprietar la altul nu e nevoie de nici o actualizare.

Răspunde Raportează Evaluează

în 2 Februarie 2021 | a răspuns (pentru Vântulalb):

Multumesc

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (1 răspuns)

Întrebări similare

trimisă pe 8 Octombrie
Euyoyo întreabă:

Buna ziua! Locuiesc intr- un condominiu (o vila impartita in 2 apartamente, al meu si al vecinei), amandoua avem cate o camera la beci si as dori sa cumpar camera de beci a vecinei. Intrebarea mea e...? (mai mult)

10 răspunsuri
trimisă pe 8 Mai 2019
CroBogdan întreabă:

Urgent! Salut! Vreau sa achizitionez prin prima casa o garsoniera. Notarul unde a ramas sa semnez actele cere foarte multi bani, am descoperit ca e cam mincinos si in alta parte ma costa mult mai putin! ...? (mai mult)

7 răspunsuri
trimisă pe 17 Iulie 2023
Petre_Dragos_1998 întreabă:

Bună ziua, Doresc să realizez cadastrul pentru locuința pe care doresc să o cumpăr. Terenul din acte are 292 mp, iar tot terenul are 492 mp, astfel, OCPI- ul nu mai intabulează doar ce ...? (mai mult)

5 răspunsuri
trimisă pe 9 Noiembrie 2016
Wordy89 întreabă:

Am o garsoniera unde sunt trecut ca nud proprietar iar cineva din familie are drept de uzufruct. Problema e ca atunci cand s- a facut contractul de vanzare cumparare, notarul nu a explicat mai exact ce...? (mai mult)

8 răspunsuri
trimisă pe 7 Septembrie 2015
andreiqwer întreabă:

Am si eu o intrebare am facut cadastru la casa acum 2 ani pentru a avea acte pe ea, am terminat cu totul bine actele sunt in regula si acum un vecin de al meu zice ca el are la mine in curte 2 metri si...? (mai mult)

1 răspuns

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 2 ore
alalal întreabă:

Dacă sunt angajat din 20 septembrie când voi apărea la ANAF cu, contribuții? Vreau să-mi scot niște bani și îmi trebuie minim 3 luni! Fundă, mulțumesc!

1 răspuns
trimisă acum 5 ore
Dragobeta întreabă:

De cand s- a incheiat primul tur ma uit la balciul care s- a declansat. Romanii nu stiu sa piarda. Romanii sunt mereu nemultumiti de orice. Dar, de data asta, tinerii au votat ceva ce nu mai este ...? (mai mult)

16 răspunsuri
trimisă acum 14 ore
ASMA14 întreabă:

Buna seara, urmez un tratament cu epilare definitiva, ieri dupa cea de a 3 a sedinta am ajuns acasa cu arsuri pe toata gama piciorului, basici, usturimi.Azi am mers la urgente, unde mi s- a facut vaccin...? (mai mult)

6 răspunsuri
trimisă acum 15 ore
sabin89 întreabă:

Între Georgescu și Terheș care vi se pare mai inteligent?

17 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

40 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri
trimisă pe 11 Iunie
contstersinteresscazut întreabă:

Mai oamenilor, am și eu o întrebare. Vouă, patronilor, investitorilor, și celor din stat, care sunteți mai degrabă boieri și regi, nu vi se pare că ar trebui să vă fie frică că nu o să...? (mai mult)

67 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii