Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 26 Ianuarie 2018 | a întrebat:

Am si eu o nedumerire: am facut un credit ipotecar pentru un apartament. Ieri am.semnat creditul la banca iar luni sau marti mergem la notar.ca sa semnam contractul de vanzare cumparare. Eu am vorbit cu proprietarul ca sa.imi dea cheile deja, ca sa nu mai stau o luna cu chirie, in schimb el a zis ca abia dupa ce ii intra banii in cont imi va da cheile. Exista vreun risc acum dupa ce semnam contractul de vc ca sa nu ii vireze banii? El este obligat ca sa imi dea cheile dupa.semnarea contractului vc?

8 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

în 26 Ianuarie 2018 | a răspuns:

Daca vi s-a aprobat creditul, nu mai este nici un risc.
Insa, ar trebui sa insistati sa vi se dea cheia la notar. Din momentul semnarii, sunteti proprietari.

Răspunde

Ordonare:

7 răspunsuri:

în 26 Ianuarie 2018 | explică (pentru francut):

Am inteles. Asa am sa fac. Dupa ce semnam la notar, trebuie ca sa ne faca intabularea in 5-10 zile, apoi mergem la banca, predam contractul si intabularea, iar mai apoi dupa maxim 5 zile are banii in cont. Asa am inteles ca urmeaza ca sa procedam. Am sa vorbesc si eu cu notarul acest aspect, ca sa.imi dea cheile cand semnam

Răspunde Raportează Evaluează

în 26 Ianuarie 2018 | a răspuns (pentru minid91):

In cel mai rau caz, cereti ca vanzatorul sa depuna cheia la notar, de unde o veti putea ridica dupa virament. Mult noroc in casa noua!

Răspunde Raportează Evaluează

în 26 Ianuarie 2018 | explică (pentru francut):

Multumeec frumos! Sper ca sa rezolv pe cale amiabila

Răspunde Raportează Evaluează

în 26 Ianuarie 2018 | a răspuns:

Faptul ca ai semnat contractul de vanzare-cumpare nu te face inca proprietar. Nici macar, conform legii, plata apartamentului. Dreptul de proprietate apare de abia in momentul intabularii imobilului pe numele tau.
Dar chiar si asa, in contractul de vanzare cumparare va fi trecut si termenul de intrare in posesie a apartamentului, care este un termen stabilit de comun acord intre voi si care poate sa nu coincida cu niciunul dintre actiunile de mai sus. In general, daca proprietarul locuieste in apartamentul respectiv se ia un termen de circa 30 zile pentru eliberare. Drept urmare intai stabiliti termenul de eliberare si apoi ii ceri cheile in functie de asta.

Răspunde Raportează Evaluează

Expert TPU

Userul anului

în 26 Ianuarie 2018 | a răspuns:

Nu e nici un risc pentru nimeni. El are, legal, dreptul sa pastreze cheile 30 de zile dupa ce intra banii in cont. Daca va intelegeti, te poate lasa sa stai acolo mai repede, dar nu e obligat.

Răspunde Raportează Evaluează

Expert TPU

Userul anului

în 26 Ianuarie 2018 | a răspuns (pentru francut):

Este ceea mai buna metoda.
Astfel nu exista riscul ca nici unul din parti "sa traga teapa" celuilalt.

Răspunde Raportează Evaluează

în 26 Ianuarie 2018 | a răspuns (pentru Bula):

Am auzit multe cazuri, asa ca am invatat si eu cate ceva de pe la alti patiti.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 13 Mai
gege12321v întreabă:

Buna, am și eu o întrebare. În vreo 2 săptămâni urmează să iau un apartament prin ipotecar (adică în 2 săptămâni semnam contractul de vânzare cumpărare). In apartamentul respectiv încă...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 28 Mai 2022
SingleForOne întreabă:

Cand i- au un credit de la banca, cum pot proceda sa las proprietatea sau o parte din proprietate in chirie pentru cineva (aceeasi proprietate in contractul de vanzare- cumparare are 2 cladiri separate,...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 3 Octombrie 2022
gege12321v întreabă:

Buna. De ceva timp ma gandesc sa achiziționeze o casa sau un apartament. Sa va pun in tema. Eu cu prietenul meu locuim in chirie si ne dorim sa cumpărăm ori o casa ori un apartament. Avem locuri de ...? (mai mult)

12 răspunsuri
trimisă pe 19 Aprilie 2011
vreaubebe întreabă:

Buna ziua la semnarea unui precontract de vanzare-cumparare cu avans de 2000 de euro care sunt cheltuielile notariale? va multumesc mult contractul este necesar in forma autentica in fata unui notar...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 29 Iulie 2018
GioTa întreabă:

Desi stiu raspunsul in mare la intrebarea mea doresc totusi sa stiu daca exista o cale, cat de mica sa pot face ceva in legatura cu situatia mea. Anul trecut eu cu prietenul meu am decis ...? (mai mult)

1 răspuns

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 5 ore
ASMA14 întreabă:

Buna seara, urmez un tratament cu epilare definitiva, ieri dupa cea de a 3 a sedinta am ajuns acasa cu arsuri pe toata gama piciorului, basici, usturimi.Azi am mers la urgente, unde mi s- a facut vaccin...? (mai mult)

6 răspunsuri
trimisă acum 6 ore
sabin89 întreabă:

Între Georgescu și Terheș care vi se pare mai inteligent?

14 răspunsuri
trimisă acum 7 ore
Anonimu173 întreabă:

Dacă ai 18 ani sau mai mult, și ești încă elev la liceu, încă ești sub tutela părinților?

8 răspunsuri
trimisă acum 9 ore
cristilazar94 întreabă:

Bună seara, aveți idee ce se poate întâmpla dacă expiră cele 90 de zile și nu am reușit să transcriu mașina pe numele meu? Dețin o mașină și am întâmpinat niște probleme, ceea ce face...? (mai mult)

2 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

40 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri
trimisă pe 11 Iunie
contstersinteresscazut întreabă:

Mai oamenilor, am și eu o întrebare. Vouă, patronilor, investitorilor, și celor din stat, care sunteți mai degrabă boieri și regi, nu vi se pare că ar trebui să vă fie frică că nu o să...? (mai mult)

67 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii