Cum se procedează în cazul în care mama copilului dorește divorțul, dar soții mai au zece ani de plătit la casă? Are ea dreptul să-l dea afară pe soț? (deși nu are motiv, e un om bun, dar s-a plictisit soția - amândoi sunt proprietari)
Cum se va împărți casa? Se poate doar după ce e achitat creditul integral sau și inainte?
La divort se partajeaza (impart) bunurile comune dobandite pe perioada casatoriei.
Daca imobilul (casa si terenul aferent) a fost dobandit pe perioada casatoriei, in cote egale, nici un sot nu il poate da afara pe celalalt.
Exista cateva solutii:
- Daca imobilul se preteaza pentru a fi impartit in 2 apartamente se poate alege aceasta solutie.
-Daca nu se preteaza poate fi preluat integral de un sot si va plati celuilatt partea acestuia.
-Imobilul poate fi vandut si, dupa achitarea integrala a creditului la banca, sotii impart suma ramasa.
Imobilul poate fi impartit si inainte de achitarea creditului si, cu acordul bancii, fiecare sot va prelua partea sa de credit.
Răspunde
Ordonare:
Cronologică
"deși nu are motiv, e un om bun, dar s-a plictisit soția - amândoi sunt proprietari)"
Va sa zica relatiile de casatorie trebuiesc desfacute si pentru plictiseala acum!
Eu ma plictisesc de bere sau de mers in acelasi loc...
Răspunde
Devreme ce platesc ratele casei impreuna sunt amandoi proprietari, nimeni nu poate da afara pe nimeni! Daca se ajunge la divort se va evalua pretul casei apoi cine va ramane in casa va plati jumatate de casa celui care pleaca, minus acei bani care ar trebui sa-i achite in urmatorii 10 ani!
Daca nu-si permite niciunul plata pentru jumatate de casa atunci casa se va scoate la vanzare iar cu banii luati se vor achita toate ratele pentru casa, iar banii ramasi dupa aceea se impart in mod egal!
Toate astea se face printr-un notar public ca sa nu fie inselat niciunul si sa fie totul legalizat, ca nu cumva dupa cativa ani sa te trezesti ca esti chemat in instanta pentru inselaciune...
Chiar nu e treaba noastră să judecăm situațiile altora. Oricum nu e vorba de mine.
Bad luck pentru sotie daca s-a plictisit de sot, nu are decat sa-si ia traista in bat si sa plece in lume, daca-i plictisita.
Casa este propietatea amandorura si indiferent ca sta ea in cap sau fund, tot nu-l poate da afara pe sot din casa comuna.
Dupa divort, casa se poate scoate la licitatie si vinde, fiecare luand jumate-jumate din ce ramane, dupa ce se achita intai banca, uneori ramanad mai nimic, deoarece in primii 10 ani se plateste 90% dobanda bancara si numai 5-10% din casa.
Răspunsul este publicat...
Te rugăm să aştepţi ca răspunsul tău să fie trimis spre publicare.
