As vrea sa cumpar o constructie al carui proprietar a primit terenul pe legea 15 de la primarie (10 ani nu poate sa-l vanda), cum pot sa fac sa nu iau plasa?

In contractul de vanzare-cumparare veti prevedea si transmiterea folosintei asupra terenului, pana la data cand il va putea vinde legal (stabiliti o data dupa implinirea a 10 ani de cand l-a primit) si obligatia vanzarii-cumpararii terenului. Notarul va sti cum sa formuleze prevederile contractuale, in asa fel incat sa fie echitabil pentru ambele parti. Numai bine!

Dupa acest pas, pentru a incheia contracte cu enel, apa este nevoie de prezenta lui sau automat eu devin proprietar si lucrurile asteanu-l mai implica pe el

Legea 15/1993 instituie o inalienabilitate legala (timp de 10 ani). In ceea ce priveste continutul ei, prin aceasta se intelege ca bunurile afectate de o astfel de dispozitie legala nu pot fi instrainate prin acte juridice, nici in mod voluntar si nici prin expropriere, imposibilitatea dezmembrarii si constituii drepturilor reale derivate: uz, uzufruct, abitatie, servitute (cu exceptia celor stabilite prin fapta omului si compatibile cu uzul sau interesul public), superficie, interdictia gajarii sau ipotecarii acestora sau altfel spus, scoaterea lor din circuitul civil general. Deciin nici un caz nu se poate transmite dreptul de folosinta asupra terenului. Asteapta sa treaca termenul de 10 ani sau orienteaza-te catre alt imobil.