Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

Întrebare recomandată în 23 Mai 2013 | a întrebat:

Am si eu o intrebare pentru aceele personae care sunt in domeniu. As dori sa cumpar o casa intr-un cartier residential, Spre exemplu daca eu cumpar o locuinta si firma care detine cartierul residential are problem cu terenul pe care este construit cartierul,adica daca apare vreun mostenitor,etc. sau a pus gaj locuintele din cartier la banca sa ia un impumut, sau firma este in faliment si risca ca fiscul sa confiste locuinetele ca nu a platit taxe,etc. In cazul in care sunt probleme din acesteea cu firma iar eu ca,cumparator simplu nu stiu despre ele si platesc pentru casa semnez CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE, Dupa ce am semnat si am platit sunt problemele care ma pot afecta pe mine ca nou propietar al unei case din cartier residential? Va rog raspunsuri explicite,mentionez ca nu sunt in domeniu, vreau doar sa cumpar o amarata de casa si vreau sa ma asigur ca totul este ok. Multumesc anticipat.

6 Raportează Evaluează

Ordonare:

6 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 23 Mai 2013 | a răspuns:

Informeaza-te inainte de a cumpara. Cere extrasul CF de informare si vezi daca terenul si casa sunt intabulate pe firma si nu exista sarcini (ipoteca sau altele) asupra acestora si apoi poti incheia contractul de vanzare-cumparare.

Răspunde Raportează Evaluează

Expert TPU

Userul anului

în 23 Mai 2013 | a răspuns:

Sigur ca da, este obligatia ta ca cumparator sa te informezi privind regimul terenului pe care e facuta casa. Dezvoltatorul trebuie sa plateasca o suma de bani din creditul pe care il are si sa ridice ipoteca de pe partea ta din teren, pentru a te face proprietar cu drepturi depline

Răspunde Raportează Evaluează

în 23 Mai 2013 | explică (pentru Ioandelasal):

CF, este carte funcciara?

Răspunde Raportează Evaluează

în 23 Mai 2013 | explică (pentru Brigaela):

Asta in conditiile in care, are un credit? dar eu cum imi dau seama, ca aceea casa care doresc o cumpar in cartierul residential este ok?

Răspunde Raportează Evaluează

Expert TPU

Userul anului

în 24 Mai 2013 | a răspuns (pentru redscorpion18):

Da, este cartea funciara.

Răspunde Raportează Evaluează

Expert TPU

Userul anului

în 24 Mai 2013 | a răspuns (pentru redscorpion18):

De obicei, dezvoltatorii au credit de la banca pebntru constructie, girat cu terenul si ipoteca pe teren.
Ca sa iti dai seama ca este ok, tu alegi un notar si mergi al el cu reprezentantul dezvoltatorului. Acesta ii va cere actele necesare. Daca el da afliment si tu ai cumparat casa si nu are nici o ipoteca pe terenul pe care este casa ta (a radiat-o la vanzare), nu vei avea probleme. Daca nu ai grija sa radieze ipoteca, vei plati solidar cu el.

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 5 Februarie 2017
Mirabella95 întreabă:

vreau sa cumpar o masina din Germania adica e adusa in Rom, si inmatriculata pe Rom, sunt al 3- lea cumparator vreau sa stiu daca imi trebuie ceva si de la primul propietar si daca da, ce ...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă pe 17 Martie 2011
kosti78 întreabă:

Se poate strica un act de vanzare-cumparare al unui teren cu, casa, doar pe baza unei copii dupa certificatul de mostenitor fara a prezenta originalul la notarul public?

5 răspunsuri
trimisă pe 2 Aprilie 2017
Love_Denis_1996 întreabă:

daca cumpar o masina second hand cu procura fara vanzare cumparare pot sa- i fac itp si asigurare dupa ce expira acestea FARA SA FIE INMATRICULATA PE NUMELE MEU, SA RAMANA NUMELE FOSTULUI ...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 19 Martie
anonim_4396 întreabă:

Am o casa costruita pe un teren apartinand primariei, terenul fiind concesionat.As vrea sa stiu daca il cumpar, primaria imi face o reducere pentru anii in care am platit concesiunea? Intentionez sa ...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă pe 25 Iulie 2022
pluty123 întreabă:

Buna, ce se intampla daca vreau sa vand un teren agricol unui srl? Vecinul are prioritate de cumparare, dar nici vorba de mers la notar, efectiv isi tot depune acte cum ca vrea sa- l cumpere el cand...? (mai mult)

4 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum o oră
Andrei21212 întreabă:

Daca sunt gasite plosnite intr-o canapea a unui apartament reamenajat, in timpul in care chiriasul locuieste inca acolo, cine suporta cheltuielile unei eventuale dezinsectii?

2 răspunsuri
trimisă acum 4 ore
Sawarekh întreabă:

Salutare, am auzit ca dupa ce cumperi un apartament/vinzi un apartament, trebuie sa platesti un comision la notar, acela este 1- 3%. Stiti un Notar ieftin in Bucuresti? sau cum ma documentez si ce...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă acum 5 ore
LifeIsBeautiful12 întreabă:

Bună ziua, tuturor! Știe cineva dacă pot sa îmi schimb buletinul pe aceeași adresa, in condițiile în care proprietarii casei sunt decedați și nu s- a făcut succesiunea? Ori trebuie neapărat...? (mai mult)

4 răspunsuri
trimisă acum 11 ore
MirunaIonita004 întreabă:

Buna TPU, am si eu o dilema. Am inchiriat o camera intr- un apartament de doua camere unui student la mijlocul lunii septembrie pana in luna iulie, acum el mi- a zis ca in jurul datei de 20 decembrie...? (mai mult)

6 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

39 răspunsuri
trimisă pe 2 Iunie
LarcerGHORANCH întreabă:

De ce într-un studio de știri nu are voie nimeni altcineva să vină să vorbească în afară de prezentator?

12 răspunsuri
trimisă pe 11 Iunie
contstersinteresscazut întreabă:

Mai oamenilor, am și eu o întrebare. Vouă, patronilor, investitorilor, și celor din stat, care sunteți mai degrabă boieri și regi, nu vi se pare că ar trebui să vă fie frică că nu o să...? (mai mult)

67 răspunsuri
trimisă pe 15 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Ce se întâmplă dacă înjuri lângă un polițist?

3 răspunsuri

Remarcate de editori

Korkodeln a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nici una, exista o directiva a EU impotriva "turismului pentru obtinerea permisului de conducere" cum- i zic ei. Pe scurt faci scoala si poti da de permis numai dupa ce esti inregistrat ca rezident...... (mai mult)
AndaAlexandra a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Încrederea se pierde cel mai ușor și se castiga cel mai greu. Părinții tăi au nevoie de timp. I- ai dezamagit. Trebuie să vadă că nu mai faci aceleași greșeli. Chiar daca uneori nu vrem sa acceptam,...... (mai mult)
Raluu1234 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Nu s- ar întâmpla nimic, doar că trebuie să fii sincer cu tine și să te întrebi dacă tu chiar îl vei da în sesiunile viitoare. Adică ar trebui chiar să înveți pe bune și să- l iei. Dar...... (mai mult)

Categorii